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7 Zimmer, 131 m²

Objektart

Haus

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

CHF 500'000

2416 Les Brenets

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Eckdaten

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Objektart

Haus

Zimmer

7

Anzahl Geschosse

4

Wohnfläche

131 m²

Baujahr

1780

Renovierungsjahr

2020

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Grundstückfläche

210 m²

Nutzfläche

250 m²

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 500'000

Was zahlt die Nachbarschaft?

Beschreibung

Charmante maison individuelle, à rénover aux Brenets


À vendre - Maison individuelle de charme à rénover aux Brenets

131 m² habitables | 7 pièces | Jardin | Garage | 1208 m³ | CHF 500'000.-

Située aux Brenets, dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison individuelle sur 4 niveaux vous séduira par son potentiel, son authenticité et son histoire remarquable. Construite en 1780, elle offre un volume généreux et de beaux éléments anciens à valoriser dans le cadre d'une rénovation.

Répartition des espaces :

Rez supérieur :

  • Hall d'entrée
  • Cuisine agencée avec poêle Tiba (cuisinière changée en 2000, frigo, lave-linge et lave-vaisselle remplacés en 2022)
  • Salle à manger
  • Salon avec cheminée et répartition de chaleur (chauffant également le rez inférieur)
  • Salle de bain,
  • Boiler de 300 L
  • Local avec fenêtre
  • 1 chambre spacieuse


Rez inférieur :

  • 1 salon avec évier
  • 1 chambre
  • Salle de douche avec WC
  • Boiler de 150 L


1er étage :

  • 2 chambres
  • Greniers


Sous-sol :

  • Atelier
  • Caves
  • Ancienne buanderie


Chaque étage bénéficie d'un accès extérieur, ce qui offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, atelier, profession libérale ou projet familial sur plusieurs niveaux.

Équipements et rénovations :

  • Fenêtres rénovées entre 2015 et 2020
  • Trois pans de toit rénovés en 2016
  • Ramée et carrelage (salon et cuisine) refaits en 1997
  • Cuisine rénovée en 1980
  • OIBT datant de 2017
  • Deux accumulateurs électriques (salon et chambres)
  • Deux boilers : 150 L (rez inf.) et 300 L (rez sup.)
  • Petit jardin avec fontaine
  • Garage privatif


Un lieu porteur d'histoire :

Cette demeure fut également le lieu de vie et de travail de Guinand, opticien reconnu dans la région. Il y façonnait ses verres optiques dans un four encore présent dans la maison, un élément patrimonial rare qui confère à cette bâtisse une âme et un cachet uniques.

Remarques importantes :

  • Maison à rénover
  • Charges annuelles (bois, électricité, eau) : CHF 5'375.-
  • Droit d'usage de la ruelle devant et d'un petit jardin pour une location d'environ Frs 100.-/an


Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour les amoureux de patrimoine, les projets de rénovation ou les familles en quête d'un bien atypique à personnaliser.

· Surface bâtie (construction) : 141 m²

· Jardin privatif : 28 m²

· Accès / place (droit d'accès ou cour) : 41 m²

- Surface brute totale : env. 564m²

- Surface utile estimée : env. 250 m²

Prix de vente : CHF 500'000. -

Pour visiter ce bien ou obtenir plus d'informations, contactez :

Sylvie Calame - ProConseils, L'Immobilier pour votre plaisir

078 737 55 45 -Sylvie@scproconseils.ch

www.scproconseils.ch

Toutes les informations contenues dans cette brochure sont communiquées de bonne foi et à titre indicatif. Elles ne constituent pas un document contractuel et peuvent être modifiées sans préavis.

Lage & Attraktivität

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Preisvergleich

CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

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