3.5 Zimmer, 100 m², 1. Stock

Zur Vermietung steht eine charmante, 100 m² große 3.5-Zimmer-Wohnung im ruhigen, sonnigen Uitikon – einer der steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Zürich.

Highlights der Wohnung:
• ??? Zwei helle Schlafzimmer mit großen Fenstern, Parkettboden und viel Stauraum
• ?? Zwei Badezimmer: eines mit Badewanne, Dusche und WC; das andere mit WC
• ??? Großzügiger Wohnbereich mit 5-Sitzer-Sofa, Esstisch und Fernseher
• ??? Voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Miele-Geräten und Geschirr
• ?? Eigene Waschmaschine und Trockner (Miele)
• ?? Separater Arbeitsplatz/Homeoffice
• ?? Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne
• ?? Kinderspielbereich mit Außenspielgeräten im Gebäude
• ??? Parkplatz für CHF 150/Monat verfügbar
• ??? Privates Kellerabteil

Lage & Umgebung:
• Ruhige Wohngegend mit geringem Lärmaufkommen – tagsüber und nachts
• Sehr sonnige Lage, besonders in den Sommermonaten
• 3 Minuten zu Fuß zur Bushaltestelle „Roracher“ (Linien 215, 245, 201)
• Jeweils 4 Minuten zur Haltestelle „Dorf“ und „Schlössli“
• 5 Minuten zu Fuß zum Volg-Supermarkt
• 4 Minuten zur Primarschule Untere Stockrütistrasse – ideal für Familien
• 12 Minuten zur nächsten Apotheke (Waldegg Rotpunkt mit DHL-Servicepunkt)

Miete: CHF 2’900 + CHF 340 Nebenkosten/Monat
Verfügbarkeit: Ab 1. August 2025

Ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ein bezugsfertiges Zuhause in einer naturnahen und gut angebundenen Gemeinde mit attraktiver Steuerlage suchen.

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Furnished 3.5-Room Apartment for Rent in Uitikon, Zurich – Available from August 1, 2025

This charming 100 m², 3.5-room apartment is located in the quiet and sunny town of Uitikon – one of the most tax-friendly municipalities in the Canton of Zurich.

Apartment Highlights:
• ??? Two bright bedrooms with large windows, hardwood floors, and ample storage
• ?? Two bathrooms: one with a bathtub, shower, and WC; the other with WC only
• ??? Spacious living area with a 5-seater sofa, dining table, and TV
• ??? Fully equipped kitchen with high-end Miele appliances and dishware
• ?? In-unit laundry with Miele washer and dryer
• ?? Separate home office setup
• ?? Sunny balcony overlooking a peaceful environment
• ?? Outdoor play equipment available – ideal for children
• ??? Parking space available for CHF 150/month
• ??? Private cellar included

Location & Amenities:
• Quiet residential neighborhood with low noise levels throughout the day and night
• Excellent sunlight exposure, especially in summer
• 3-minute walk to “Roracher” bus stop (Lines 215, 245, 201)
• 4-minute walk to both “Dorf” and “Schlössli” bus stops
• 5-minute walk to Volg supermarket for daily shopping
• 4-minute walk to Untere Stockrütistrasse school – great for families
• 12-minute walk to the nearest pharmacy (Waldegg Rotpunkt with DHL service point)

Rent: CHF 2,900 + CHF 340 utilities/month
Availability: From August 1, 2025

Ideal for couples, small families, or professionals seeking a move-in-ready home in a peaceful, nature-friendly town with excellent infrastructure and attractive tax benefits.