3.5 Zimmer, 90 m², 3. Stock

**Modern wohnen im Herzen von Menznau – stilvolle Wohnung mit Top-Ausstattung und zentraler Lage!**

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase – mitten im Zentrum von Menznau, nur wenige Schritte von Kirche, Supermarkt (Denner) und weiteren Annehmlichkeiten entfernt. In dieser zeitgemässen Wohnüberbauung sind 33 attraktive, mehrheitlich ost-west ausgerichtete Wohnungen sowie 370 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss vorhanden – urban, komfortabel und durchdacht.

**Wohnen mit Komfort – auf den Punkt gebracht**
Ihre zukünftige Wohnung überzeugt durch hochwertige Materialien, intelligente Grundrisse und ein Wohngefühl, das vom ersten Moment an begeistert.

**Das dürfen Sie erwarten:**

* Eleganter Parkettboden in allen Wohnräumen (ausser Nasszellen)
* Fenster mit Dreifachverglasung für Ruhe & Energieeffizienz
* Grosszügige, begehbare Duschen mit
* Echtglastrennwand
* Edle Feinsteinzeugplatten bis zur Decke in der Nasszelle
* Waschmaschine & Tumbler bequem in der Wohnung
* Zwei Balkone mit Aussenreduit – ideal zum Verstauen oder Geniessen
* 1 grosser Balkon am Wohnzimmer
* 1 kleiner Balkon beim Schlafzimmer
* Personenlift für barrierefreies Wohnen auf allen Etagen
* Zentrale Lage mit Einkaufsmöglichkeit direkt nebenan
* Rollstuhlgängige Bauweise für maximalen Komfort
* Nachhaltige Erdsondenwärmepumpe – umweltfreundlich & effizient
* Tiefgaragenplätze & Aussenparkplätze auf Wunsch mietbar

**Ihre Küche – durchdacht, modern, hochwertig**

* Die offene Wohnküche lädt zum Kochen, Geniessen und Zusammensein ein – ausgestattet mit allem, was das Herz begehrt:
* Granitabdeckung mit Glasrückwand – stylisch und pflegeleicht
* Geschirrspüler, Glaskeramikkochfeld & hochliegender Backofen
* Grosszügiger Kühlschrank – viel Platz für Ihre Lieblingszutaten

Neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihren Anruf!