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2.5 Zimmer, 70 m², 2. Stock
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 305'000
6998 Monteggio
Via Boscioro 12
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Objektart
Wohnung
Zimmer
2.5
Geschoss
2. Stock
Wohnfläche
70 m²
Baujahr
2023
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 305'000
Ausstattung
Aussenparkplatz
Lift
Beschreibung
App zu vermieten - Nettomieteinnahmen von 1000.- CHF pro Monat!
Neubauwohnung (2024) in Monteggio
Im zweiten Stock der Residenza Due Laghi gelegen, ist diese geräumige Immobilie innen in folgende Bereiche unterteilt:
-Eingangsbereich;
-Flur;
-Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse;
-Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse;
-Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet;
-Waschküche mit Fenster;
Die großen Fenster, die zur Terrasse führen, ermöglichen eine optimale natürliche Beleuchtung der Räume.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine funktionale Aufteilung der Räume und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis aus.
Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung und elektrischen Jalousien, die Küche ist mit Geräten der neuesten Generation ausgestattet.
Ein Parkplatz in der Tiefgarage für 35.000 CHF.
Möglichkeit, einen Keller separat zu kaufen.
Jährliche Kosten 2'160 mit Ausgleich zum Jahresende.
Derzeit ist die Wohnung vermietet mit jährlichem Ablauf am 30. April und bringt 14'040.- CHF netto pro Jahr (1'170 CHF netto pro Monat), jedoch ohne Keller (Keller-Miete 100.- CHF pro Monat), mit Keller 15'240 CHF pro Jahr (1'270 CHF pro Monat)
Rendite von 4,5% pro Jahr (basierend auf der Miete mit Keller) berechnet auf den Gesamtkaufpreis von 340'000.- CHF
Hauptwohnsitz
Im zweiten Stock der Residenza Due Laghi gelegen, ist diese geräumige Immobilie innen in folgende Bereiche unterteilt:
-Eingangsbereich;
-Flur;
-Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse;
-Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse;
-Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet;
-Waschküche mit Fenster;
Die großen Fenster, die zur Terrasse führen, ermöglichen eine optimale natürliche Beleuchtung der Räume.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine funktionale Aufteilung der Räume und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis aus.
Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung und elektrischen Jalousien, die Küche ist mit Geräten der neuesten Generation ausgestattet.
Ein Parkplatz in der Tiefgarage für 35.000 CHF.
Möglichkeit, einen Keller separat zu kaufen.
Jährliche Kosten 2'160 mit Ausgleich zum Jahresende.
Derzeit ist die Wohnung vermietet mit jährlichem Ablauf am 30. April und bringt 14'040.- CHF netto pro Jahr (1'170 CHF netto pro Monat), jedoch ohne Keller (Keller-Miete 100.- CHF pro Monat), mit Keller 15'240 CHF pro Jahr (1'270 CHF pro Monat)
Rendite von 4,5% pro Jahr (basierend auf der Miete mit Keller) berechnet auf den Gesamtkaufpreis von 340'000.- CHF
Hauptwohnsitz
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenansichten
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
99
Anzeigen in Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
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