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4.5 Zimmer, 140 m², 4. Stock
Objektart
Maisonette
Verfügbar ab
sofort
Mietpreis pro Monat
CHF 4'800
8050 Zürich
Immenweg 19
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Objektart
Maisonette
Zimmer
4.5
Geschoss
4. Stock
Wohnfläche
140 m²
Baujahr
2024
Verfügbar ab
sofort
Neubau
Minergie-zertifiziert
Mietpreis pro Monat
Mietpreis pro Monat
CHF 4'800
Mietpreis pro Monat (exkl. NK)
CHF 4'450
Nebenkosten
CHF 350
Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Lift
Beschreibung
Duplex-/Maisonette-Wohnung Nähe Bhf Oerlikon
Beschreibung (English description s. attached)
**Duplex-Attika Wohnung in ruhigem Quartier in Zürich - Oerlikon**
**In einem urbanen, ruhigen Wohnquartier, an einer verkehrsberuhigten Strasse (Begegnungszone) vermieten wir per sofort / nach Vereinbarung eine hochwertige 4.5 Zimmer Maisonette - Attikawohnung im 3. und 4. Obergeschoss in Minergie-Bauweise (139m2). Die Schlafräume sind gegen Osten und Süden ausgerichtet. Attika Fenster und Terrassen in alle Richtungen. Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Innenausbau, 5 Terrassen im 4. OG (55.4m2) und einen Balkon im 3. OG, der von beiden Zimmern zugänglich ist.**
**Für mehr Wohnqualität wurde eine grössere Grünfläche im Garten erhalten. Das 5 Familienhaus hat eine Aussenhülle aus Holz. Es befindet sich in Gehdistanz zu zwei Naherholungsgebieten, in der Nähe von Schulen und ist gut erschlossen durch öffentliche Verkehrsmittel.**
**Ausstattung**
**Küche**
Hochqualitative Küche der Firma>
mit V-Zug Geräten:
Combair Backofen, CombiSteamer mit Wasseranschluss,
Induktionsherd Combi Cook Top mit integriertem Dunstabzug
Geschirrspüler Adora
Foodcenter 531l: Siemens Amerikanischer Side by Side, Kühl -Gefrierkombination mit Eisspender, Türen Edelstahl mit anti -Fingerprint
Unter der Kochinsel verstauter, 9.5cm hoher, ausziehbarer Sockel für Köche / Köchinnen <1.6m>
**Boden**
Eichenparkett in der Küche, Wohn-
und Schlafzimmern
Feinsteinplatten in den Nasszellen
**Licht**
Korridore, Nasszellen und Küche mit
Deckeneinbauleuchten
zusätzliche Lichtquelle durch Oberlichter in
der Küche, Zimmer u. Nasszelle Attika
Terrassen mit Steckdose und
Wandleuchte
**Energie/elektrisch**
Multimediasteckdose (Glasfaser) in den
Schlafzimmern + Wohn-/Essraum
Energiegewinnung durch
Erdwärmesonden mit Wärmepumpe
Fussbodenheizung mit
Raumthermostaten
Kühlmöglichkeit (sog. Freecooling im
Sommer)
**Lüftung**
Kontrollierte Wohnungsbelüftung
**Ausstattung Eingangsbereich 4.OG**
Mehrere Einbauschränke im 3. und 4. Geschoss
**Treppenhaus Absatz zw. 4. + 5. OG**
Mit Wohnungsschlüssel abschliessbarer Schuhschrank im Treppenhaus (149cm x 40cmx 261cm, unikat)
**Terrassen**
Wasseranschluss auf der Terrasse 4. OG
**Sonnerie**
Sonnerie- und Videogegensprechanlage sowohl im 3. als auch 4. OG
**Waschen**
Anschlüsse für Waschmaschine / Wäschetrockner in Whg
Gemeinschaftliche Waschküche mit Tumbler, Wäscheleinen und Luftwäschetrockner Arial
**Keller**
Kellerabteil mit Wohnungsschlüssel abschliessbar (12.3m2), Elektroanschluss auf Wohnungszähler
Gemeinschaftlicher, abschliessbarer Veloraum
**Lift**
Rollstuhlgängiger Personenlift, direkter Liftzugang ins Attikageschoss, Etagenzugang 4. OG
**Garten**
Rasen / Wiesenfläche, einheimische Obstbäume, Büsche & Stauden
**Bauweise**
Nachhaltige Minergie-Bauweise; Backsteinbau und Anteil recycling- Stahlbeton
**Verkehrsanbindung und Infrastruktur**
Gedeckte Fahrradabstellplätze,
Zusätzlich kann dazu gemietet werden:
1 Auto Einstellplatz im Carport auf dem Gelände: Fr. 200.-
2 Parkplätze in Tiefgarage im Nachbarhaus: Fr. 180.-
1 Exklusive Dachterrasse (49.5m), mit Strom und Wasseranschluss: 200.-
**Erreichbarkeit/Lage**
Sehr gute ÖV Anbindung:
5 Velominuten zum Bhf Oerlikon
5 min Gehdistanz zu Bus
Oberwiesenstrasse und Birchdörfli
5 Autominuten zur Autobahn (Nordring
und Schöneichtunnel)
Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten,
Kindergärten und Kinderkrippen,
Primarschulen, Oberstufenschulen,
Gymnasium, Privatschulen
Naherholungsgebiete Chäferberg /
Waidberg in Gehdistanz
**Bitte beachten:**
Nur Nichtrauchende; keine Haustiere
Mehrgenerationenwohnen im Haus
willkommen
**Kontakt: Verwaltung@Immenweg19.ch**
**Duplex-Attika Wohnung in ruhigem Quartier in Zürich - Oerlikon**
**In einem urbanen, ruhigen Wohnquartier, an einer verkehrsberuhigten Strasse (Begegnungszone) vermieten wir per sofort / nach Vereinbarung eine hochwertige 4.5 Zimmer Maisonette - Attikawohnung im 3. und 4. Obergeschoss in Minergie-Bauweise (139m2). Die Schlafräume sind gegen Osten und Süden ausgerichtet. Attika Fenster und Terrassen in alle Richtungen. Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Innenausbau, 5 Terrassen im 4. OG (55.4m2) und einen Balkon im 3. OG, der von beiden Zimmern zugänglich ist.**
**Für mehr Wohnqualität wurde eine grössere Grünfläche im Garten erhalten. Das 5 Familienhaus hat eine Aussenhülle aus Holz. Es befindet sich in Gehdistanz zu zwei Naherholungsgebieten, in der Nähe von Schulen und ist gut erschlossen durch öffentliche Verkehrsmittel.**
**Ausstattung**
**Küche**
Hochqualitative Küche der Firma
mit V-Zug Geräten:
Combair Backofen, CombiSteamer mit Wasseranschluss,
Induktionsherd Combi Cook Top mit integriertem Dunstabzug
Geschirrspüler Adora
Foodcenter 531l: Siemens Amerikanischer Side by Side, Kühl -Gefrierkombination mit Eisspender, Türen Edelstahl mit anti -Fingerprint
Unter der Kochinsel verstauter, 9.5cm hoher, ausziehbarer Sockel für Köche / Köchinnen <1.6m>
**Boden**
Eichenparkett in der Küche, Wohn-
und Schlafzimmern
Feinsteinplatten in den Nasszellen
**Licht**
Korridore, Nasszellen und Küche mit
Deckeneinbauleuchten
zusätzliche Lichtquelle durch Oberlichter in
der Küche, Zimmer u. Nasszelle Attika
Terrassen mit Steckdose und
Wandleuchte
**Energie/elektrisch**
Multimediasteckdose (Glasfaser) in den
Schlafzimmern + Wohn-/Essraum
Energiegewinnung durch
Erdwärmesonden mit Wärmepumpe
Fussbodenheizung mit
Raumthermostaten
Kühlmöglichkeit (sog. Freecooling im
Sommer)
**Lüftung**
Kontrollierte Wohnungsbelüftung
**Ausstattung Eingangsbereich 4.OG**
Mehrere Einbauschränke im 3. und 4. Geschoss
**Treppenhaus Absatz zw. 4. + 5. OG**
Mit Wohnungsschlüssel abschliessbarer Schuhschrank im Treppenhaus (149cm x 40cmx 261cm, unikat)
**Terrassen**
Wasseranschluss auf der Terrasse 4. OG
**Sonnerie**
Sonnerie- und Videogegensprechanlage sowohl im 3. als auch 4. OG
**Waschen**
Anschlüsse für Waschmaschine / Wäschetrockner in Whg
Gemeinschaftliche Waschküche mit Tumbler, Wäscheleinen und Luftwäschetrockner Arial
**Keller**
Kellerabteil mit Wohnungsschlüssel abschliessbar (12.3m2), Elektroanschluss auf Wohnungszähler
Gemeinschaftlicher, abschliessbarer Veloraum
**Lift**
Rollstuhlgängiger Personenlift, direkter Liftzugang ins Attikageschoss, Etagenzugang 4. OG
**Garten**
Rasen / Wiesenfläche, einheimische Obstbäume, Büsche & Stauden
**Bauweise**
Nachhaltige Minergie-Bauweise; Backsteinbau und Anteil recycling- Stahlbeton
**Verkehrsanbindung und Infrastruktur**
Gedeckte Fahrradabstellplätze,
Zusätzlich kann dazu gemietet werden:
1 Auto Einstellplatz im Carport auf dem Gelände: Fr. 200.-
2 Parkplätze in Tiefgarage im Nachbarhaus: Fr. 180.-
1 Exklusive Dachterrasse (49.5m), mit Strom und Wasseranschluss: 200.-
**Erreichbarkeit/Lage**
Sehr gute ÖV Anbindung:
5 Velominuten zum Bhf Oerlikon
5 min Gehdistanz zu Bus
Oberwiesenstrasse und Birchdörfli
5 Autominuten zur Autobahn (Nordring
und Schöneichtunnel)
Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten,
Kindergärten und Kinderkrippen,
Primarschulen, Oberstufenschulen,
Gymnasium, Privatschulen
Naherholungsgebiete Chäferberg /
Waidberg in Gehdistanz
**Bitte beachten:**
Nur Nichtrauchende; keine Haustiere
Mehrgenerationenwohnen im Haus
willkommen
**Kontakt: Verwaltung@Immenweg19.ch**
Lage & Attraktivität
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99
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Merkmale
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