4.5 Zimmer, 210 m², EG
Objektart
Haus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 895'000
4618 Boningen
Gsteigli 193
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Objektart
Haus
Zimmer
4.5
Anzahl Geschosse
2
Wohnfläche
210 m²
Baujahr
1986
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
1'280 m²
Nutzfläche
210 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 895'000
Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Beschreibung
Charmantes Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage in Boningen. Bauland im Baurecht.
**Highlights:**
* Ruhige, sonnige Lage neben
* Grosses Grundstück von 1280 m²
* Zwei Stockwerke mit insgesamt 210 m² Wohnfläche, bis zu 6 Zimmer erweiterbar
* Zu einer 3 ½ Zimmer-Wohnung ausbaubares Obergeschoss (Zweigenerationenhaus)
* Grosszügiger, gedeckter Gartensitzplatz
* Garage mit grossem Vorplatz für zusätzliche Parkplätze vorhanden
* Renovierte Heizungsanlage mit einer Luft- / Wasserwärmepumpe im Untergeschoss
* Grosszügiger, belichteter Hobbyraum (40m2) im Untergeschoss
Das zweistöckige, in zweischaliger Massivbauweise erstellte Haus besticht durch seine weisse Fassade und hübschen Holzakzenten. Die grossen Fenster lassen viel natürliches Licht ins Innere und bieten einen schönen Ausblick auf den gepflegten Garten. Der Balkon im Obergeschoss lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum nach aussen.
Die Umgebung ist geprägt von Ruhe und Natur. Die Aare befindet sich in der Nähe, perfekt für Spaziergänge oder Erholung am Wasser. Die Bushaltestelle "Gsteigli" ist nur 5 Gehminuten entfernt und gewährleistet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Mit seinem grosszügigen Grundstück, der flexibel ausbaubaren Wohnfläche und der ruhigen Lage ist dieses Haus ideal für Familien oder alle, die Wert auf Lebensqualität und Privatsphäre legen. Nutzen Sie die Chance, Ihr neues Zuhause in Boningen zu finden!
Merkmale
Kubatur
1'292 m³
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