3.5 Zimmer, 89 m², 3. Stock

Die neue 3.5 Zi-Wohnung an der Webereistrasse 5 in Uznach, auf der obersten Etage (Süd-West), bietet eine Wohnfläche von 87.5 m2, einen großzügigen Balkon von 12m2 mit Süd-West Ausrichtung und eine vielversprechende Aussicht auf das Linthgebiet.

Die top ausgestattete Wohnung befindet sich 200m vom Stadtzentrum inkl. Einkaufsmöglichkeiten und ca. 400m vom Bahnhof Uznach entfernt.

Der Innenausbau dieser Neubauwohnung ist hochwertig und bietet viele Annehmlichkeiten wie helle, freundliche, lichtdurchflutete und einladende Räume, moderne offene Küchen mit allen Elektrogeräten der neusten Generation, bodenbündige Duschen, edle Parkettböden, großzügige und gut besonnter Außenbereich, sowie auch eine Smart-Home-Technologie für die zentrale Steuerung von Lichtinstallationen & Beschattung.

Kurzum, sie mieten eine attraktive Eigentumswohnung mit modernster Küche, hellem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und zwei separaten Nasszellen.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit zwölf Eigentumswohnungen. Sie beinhaltet im 1.UG einen privaten Abstellraum von 9.5 m2 mit direktem Zugang ab dem Treppenhaus bzw. Lift.

Zwei Tiefgaragenparkplätze können für je CHF 140.- dazu gemietet werden.

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung an einem individuellen Besichtigungstermin.

> Verfügbar ab 01. September 2025, oder nach Vereinbarung.

Zusatzinfos:

**Smart Home**

Über Touchscreen, Taster oder Smartphone können Lichtinstallationen und Beschattung individuell und abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse bedient werden. Dank einer App auch außerhalb der vier Wände.

**Komfortlüftung**

Die Komfortlüftung übernimmt verlässlich die kontinuierliche Frischluftversorgung im ganzen Haus. Rund um die Uhr und ganz ohne Zugluft werden alle Räume mit frischer, sauerstoffreicher Luft versorgt.

**Solarstrom**

Zur Gewinnung von erneuerbarer Energie, wurden auf den Dächern Photovoltaik-Anlagen montiert. Mit dieser Technik wird die Lichtenergie der Sonne in elektrische Energie umgewandelt. Eine umweltfreundliche und unerschöpfliche Energiequelle, wovon Sie direkt profitieren.

**Ladestation**

In der Tiefgarage ist ist für diese spezifische Wohnung, eine Ladestation installiert.

**Lage**

Uznach liegt zwischen dem Zürich- und Walensee am nördlichen Rand des Linthgebiets und bietet eine hohe Lebensqualität. Dafür sorgen das zentrale Wohnen im historischen Städtchen, das ausgezeichnete Bildungsangebot, über 300 Arbeitsstätten, eine gute Verkehrslage sowie das breite Freizeit- und Naherholungsangebot direkt vor der Haustür.