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4.5 Zimmer, 100 m²

Objektart

Haus

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

CHF 1'190'000

3179 Kriechenwil

Zelgli 3

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Online seit einem Monat

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Leaflet Map data © OpenStreetMap contributors

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Eckdaten

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Objektart

Haus

Zimmer

4.5

Anzahl Geschosse

2

Wohnfläche

100 m²

Baujahr

1972

Renovierungsjahr

2022

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Grundstückfläche

613 m²

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 1'190'000

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Ausstattung

Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Einstellplatz

Aussenparkplatz

Cheminée

Beschreibung

Ihr neues Zuhause im Grünen – Zwei-Familien-Haus mit Herz und Charme


Inmitten eines ruhigen Einfamilienhausquartiers, direkt angrenzend an die grüne Landwirtschaftszone, erwartet Sie ein Zuhause, das Erholung, Naturverbundenheit und Lebensqualität vereint. Dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit zwei grosszügigen 4.5-Zimmer-Wohnungen und einem Studio im Untergeschoss bietet nicht nur Raum zum Wohnen – sondern zum Leben, Träumen und Ankommen.

**Was dieses Haus besonders macht:**

**Wohnen in der Natur** Der grosse, liebevoll gepflegte Garten mit Obstbäumen, Beerensträuchern, Reben und grünem Sichtschutz ist ein kleines Paradies. Hier geniessen Sie Ihre Ruhe, lesen unter Apfelbäumen oder laden Freunde zum Grillabend ein.

**Zwei Wohnungen voller Licht und Leben** Die helle Parterrewohnung mit direktem Gartenzugang und Sitzplatz ist sofort bezugsbereit – perfekt für Eigennutzung oder zur Vermietung. Die Dachwohnung bezaubert mit Dachschrägen, viel Tageslicht und einer kleinen Terrasse – aktuell vermietet und als sichere Einnahmequelle nutzbar.

**Zusätzliches Studio – flexibel nutzbar** Das kleine Studio mit Dusche, WC und Kochnische im Untergeschoss eignet sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder als kreativer Rückzugsort.

**Technik und Komfort** Eine moderne, energieeffiziente Ölheizung wurde 2022 eingebaut. Dazu kommen drei Garagenplätze und weitere Aussenparkmöglichkeiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder das Arbeiten von zu Hause.

**Hier wohnen Sie mit viel Privatsphäre und Freiraum – und sind dennoch schnell im Zentrum:**

* Bern: 25 Minuten mit dem Auto
* Murten: nur 13 Minuten entfernt
* Laupen mit vielen Einkaufsmöglichkeiten: 4 Minuten
* Bushaltestelle und Schule: nur 3 Minuten zu Fuss

**Haben Sie sich schon ein wenig verliebt?** Dann zögern Sie nicht – fordern Sie unsere vollständige Verkaufsdokumentation an oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause zu zeigen

Lage & Attraktivität

Nachfrage-Index

99

Aufrufe insgesamt

99

Als Favorit markiert

99

Kontaktanfragen

99

Sichtbar in Suchresultaten

99

Aufrufe über Suchabos

Ruhe-Index

99von 100

Preisvergleich

CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

Dieses Inserat

Merkmale

Kubatur

1'128 m³

Kinderfreundlich

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