331 m²

Dieses gut gepflegte Mehrfamilienhaus besticht durch ein vielseitiges Nutzungskonzept und bietet hervorragende Perspektiven für Anleger. Dank seiner zentralen Lage in Schönenwerd und einer stabilen Vermietbarkeit stellt es eine sichere Investition mit langfristigem Wertpotenzial dar.

Die Liegenschaft besteht aus sechs attraktiven Wohneinheiten:

* **Zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen**
* **Zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen**
* **Zwei 2.5-Zimmer-Wohnungen*

Zusätzlich ergänzt ein separates, angebautes Einfamilienhaus das Angebot. Praktische Nebenräume wie Keller, Waschraum und Heizraum sowie Aussenparkplätze und eine Garagenbox erhöhen den Nutzungskomfort deutlich.

Die Immobilie wurde zwischen 2017 und 2020 umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem sehr guten, modernen Zustand. Dies gewährleistet nicht nur eine hohe Wohnqualität, sondern auch eine langfristige Werterhaltung.

Mit einer aktuellen Nettorendite von etwa 5.01 % zeigt dieses Objekt ein interessantes Investitionsprofil. **Die bestehende Hypothek mit attraktiven Konditionen kann auf Wunsch übernommen werden.**

Die Lage ist ideal für Familien und Pendler, mit ausgezeichneter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Trotz der zentralen Lage ist die Umgebung ruhig, mit moderatem Strassenverkehr tagsüber und einer ruhigen Atmosphäre in der Nacht.

**Sind Sie interessiert?**

Gerne senden wir Ihnen das vollständige Dossier zu und unterstützen Sie professionell bei Ihrer nächsten Immobilieninvestition.

_*** Alle Angaben ohne Gewähr. ***_