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4.5 Zimmer, 154 m²

Objektart

Doppeleinfamilienhaus

Verfügbar ab

01.08.2025

Mietpreis pro Monat

CHF 3'950

5430 Wettingen

Winzerstrasse 59

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Eckdaten

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Objektart

Doppeleinfamilienhaus

Zimmer

4.5

Anzahl Geschosse

2

Wohnfläche

154 m²

Baujahr

2025

Verfügbar ab

01.08.2025

Neubau

Mietpreis pro Monat

Mietpreis pro Monat

CHF 3'950

Mietpreis pro Monat (exkl. NK)

CHF 3'600

Nebenkosten

CHF 350

Was zahlt die Nachbarschaft?

Ausstattung

Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Einstellplatz

Aussenparkplatz

Beschreibung

4.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in ehemaliger Trotte am Rebberg


Am Rebhang von Wettingen in der Roten Trotte entstehen zwei besondere Häuser für Personen, welche an einer langfristigen Vermietung interessiert sind.

Die Trotte dient künftig mit ihren mächtigen Bruchsteinmauern und dem geräumigen Dachstuhl als Hülle - gleich einem Zelt. Im langgestreckten Innenraum entstehen zwei zweigeschossige Holzhäuser "Haus in Haus". Die beiden Einbauten sind über einen gemeinsamen Eingang und eine gedeckte Halle erschlossen, welche die Sicht in den historischen Dachstuhl freigibt.

Das Haus Ost verfügt stirnseitig über eine Pergola mit Morgensonne. Bergseitig sind den Zimmern kleinere Grünflächen vorgelagert, nutzbar als geschützte private Schattenplätze. Zu jeder Einheit gehört ein Garagenplatz in kurzer Gehdistanz.

Durch die denkmalgeschützte, historische Gebäudekonstruktion entstehen aussergewöhnlich hohe Räume mit Sicht auf alte Balkenlagen und Bruchsteinmauern. Das Tageslicht fällt durch neue Mauerausbrüche in die Räume im EG. Auf jedem Stock ist je eine Nasszelle verfügbar. Zum Raumangebot gehört eine eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler. Die Küche im OG verfügt über ein Reduit und eine Kochinsel mit Sicht auf das Wohnzimmer. Die Türen, Innenwände und Decken werden in Fichtenholz gefertigt.

Die Wärmeerzeugung geschieht durch eine Wärmepumpe. Die massiven Bruchsteinmauern und die sorgfältige Dämmung der Holzbauten garantieren für ein gutes Klima.

Einstellplatz pro Haus für CHF 140.00 / mtl.

Interessiert? Zögern Sie nicht, jetzt gleich die Vermietungsunterlagen anzufordern.

Gfeller & Käufeler Immobilien AG

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Bahnhofstrasse 88

5430 Wettingen

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