4.5 Zimmer, 128 m², 3. Stock

In Oberengstringen, an bevorzugter Hanglage mit Blick über das Limmattal, steht eine grosszügige Eigentumswohnung zum Verkauf. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses innerhalb einer kleinen Stockwerkeigentümergemeinschaft. Die Umgebung ist ruhig, grün und gut erschlossen – ideal für alle, die stadtnah wohnen und dennoch Ruhe und Privatsphäre schätzen.

Die Wohnung besticht durch einen hellen Grundriss, eine moderne Küche mit Kochinsel und zwei zeitgemäss ausgestattete Badezimmer. Der überdachte Balkon ist optimal besonnt und bietet zusätzlichen Raum für Erholung im Freien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Anschluss an den öffentlichen Verkehr sind bequem zu Fuss erreichbar.

**Ihre Vorteile auf einen Blick:**

* Ca. 128?m² Wohnfläche mit durchdachtem Raumkonzept
* Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon (ca. 20?m² inkl. Abstellnische)
* Drei geräumige Schlafzimmer
* Zwei Nasszellen (Bad mit Eckwanne und separates DU/WC mit Glastrennwand)
* Reduit mit Waschmaschine und Tumbler
* Hochwertiger Innenausbau: Parkett, Plattenböden, Einbauschränke
* Zwei Einstellplätze im Preis inbegriffen
* Separater Kellerraum mit ca. 19?m² Nutzfläche

**Zusätzlich überzeugend:**

* Gepflegte Liegenschaft, Baujahr 2004, mit regelmässigem Unterhalt
* Rollstuhlgängig mit Lift und Video-Türsprechanlage
* Fernwärmeheizung (neu 2024), Glasfaseranschluss und Fussbodenheizung
* Ruhiges, grünes Wohnumfeld mit guter Anbindung an Zürich
* Nahe gelegene Erholungsräume und vielseitige Infrastruktur

Einziehen und wohlfühlen – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!