2.5 Zimmer, 80 m², 3. Stock

Diese charmante Dachwohnung überzeugt durch ihre zentrale, aber dennoch ruhige Lage in der malerischen Lenzerheide – der ideale Ausgangspunkt für vielfältige Freizeitaktivitäten in den Bündner Alpen. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich, von dem aus Sie das gemütliche Schlafzimmer, das gegenüberliegende Badezimmer mit Dusche, ein separates Gäste-WC sowie die Küche erreichen. Der helle, angrenzende Wohn- und Essbereich beeindruckt mit seiner grossen Fensterfront, die direkten Zugang zum sonnigen Balkon bietet und einen herrlichen Blick auf die Berge eröffnet. Dank eines raffiniert integrierten Schrankbetts bietet die Wohnung komfortabel Platz für vier bis sechs Personen. Die separate Küche zeigt sich zwar in einem klassischen Stil, bietet jedoch Raum für kreative Umgestaltungen ganz nach Ihren Vorstellungen. Von hier gelangen Sie auf die kleine Loggia, welche auch bei stürmischen Wetter zu einem Apéro im Freien einlädt. Der vorhandene Estrich, über eine Leiter vom Flur aus erreichbar, kann ausgebaut werden. Als Highlight stehen den Eigentümern zudem ein beheizter Innenpool, eine Sauna, ein Kegelraum und ein Skiraum zur Verfügung. Verleihen Sie Ihrem neuen Zuhause nach Ihren Vorstellungen einen modernen Alpen-Chic und verbringen Sie Ihre schönsten Urlaubstage in dieser einzigartigen Wohnung im Herzen der Bündner Bergwelt!

Lage
Im Herzen der Lenzerheide situiert, bietet die Wohnung einen fantastischen Blick in die umliegende Bergwelt und dient als idealer Ausgangspunkt für sportliche Aktivitäten. Die Region ist sowohl im Sommer als auch im Winter eine Attraktion. Anspruchsvolle Bergtouren sowie entspannte Wanderungen in der Ebene von der Lenzerheide entlang des Heidsees bis Valbella und das Netz der Bike-Routen ermöglichen unzählige Varianten von Touren durch das Graubündner Hochtal. Zu Entspannung und Wassersport bietet sich der nahe gelegene Heidsee an. Golfspieler können auf dem einzigartigen, alpinen Green den Golfschläger zücken. Hier ist für jeden Geschmack etwas dabei! Im Winter lädt die tief verschneite Landschaft zum Verweilen und Staunen ein, egal ob Winterwandern, Langlaufen, Schlitteln oder einfach nur die Seele baumeln lassen. Auf den über 155 Kilometer Skipisten lassen sich sonnige Tage im Schuss erleben. Ein Höhepunkt ist auch die Gebietsverbindung zum weltbekannten Skiort Arosa. Die verschiedenen Hütten, Bars und Restaurants garantieren kulinarische Abwechslung und Unterhaltung. Die Shops und Geschäfte locken zum Einkaufsbummel. Wer die Ruhe sucht, wird in diesem weitläufigen Tal auch schnell fündig! Die Anreise ist ganzjährig möglich und nimmt von Zürich ca. 1.5 Std. in Anspruch.