3.5 Zimmer, 90 m², 2. Stock

Diese charmante Dachwohnung in einem gepflegten Dreiparteienhaus in Mettmenstetten besticht durch ihre warme Ausstrahlung, historische Bausubstanz und zahlreiche individuelle Details. Das Raumgefühl wird von sichtbaren Holzbalken, Dachschrägen und einem offenen, lichtdurchfluteten Wohnkonzept geprägt. Ein Zuhause für Menschen die Substanz und Stil suchen.

Der grosszügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung: breite Fensterflächen sorgen für Tageslicht, ein zentral platzierter Ofen schafft eine behagliche Atmosphäre. Die Wohnung wurde laufend unterhalten – so wurden sämtliche **Fenster im Jahr 2023 ersetzt**, was sowohl energetisch als auch akustisch ein spürbares Plus bringt.

Die Küche ist einfach, jedoch zweckmässig ausgestattet und bietet **einen eigenen Geschirrspüler** sowie ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche. Zwei gemütliche Schlafzimmer mit Dachschrägen bieten individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist rustikal integriert und funktional gelöst.

Ein **gemeinschaftlicher Garten** lädt zum Entspannen, Gärtnern und Mitgestalten ein – auch ein **eigener Gemüsegarten** kann nach Absprache gepflegt werden. Zusätzlich steht ein **eigener Kellerabteil** zur Verfügung sowie ein **allgemeiner Werkraum**, der von allen Parteien mitbenutzt werden kann – ideal für handwerkliche Projekte.

Auf Wunsch kann der zur Liegenschaft gehörende **Parkplatz separat für CHF 50.00 monatlich dazugemietet** werden.

Die Lage ist ruhig und gut erreichbar. Gelegentliche Geräusche durch die nahe Bahnlinie sind vorhanden, beeinträchtigen die Wohnqualität jedoch kaum. Die Nachbarschaft ist freundlich, gepflegt und familiär.

**Gesucht werden ordnungsliebende Menschen**, die Freude an einer **älteren, mit Sorgfalt erhaltenen Liegenschaft** haben und diese besondere Wohnform zu schätzen wissen.

**Zwei Besichtigungstermine stehen zur Verfügung:**

* **Samstag, 14. Juni 2025** von **10:00 bis 11:30 Uhr**
* **Dienstag, 17. Juni 2025** von **17:00 bis 18:30 Uhr*

Wenn Sie sich angesprochen fühlen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Diese Wohnung ist kein Produkt von heute, sondern ein Lebensraum mit Seele – vielleicht bald Ihrer.