5 Zimmer, 170 m²

Maison de charme de 5 pièces dans le Hameau de Vésenaux

Sur la commune de Vérossaz

Présentation du village de Vérossaz

La commune se trouve dans le Chablais valaisan, sur un plateau au-dessus de Saint-Maurice. Elle est constituée des hameaux des Haussex (son noyau principal), des Bassex, de La Doey, de Chavanne et de Vésenaux.

Situation de la maison

Cette maison est située à 3 minutes du centre du village de Vérossaz, à env. 450 m de l’arrêt de bus, et le hameau est à 9 km de la ville de Monthey et des accès autoroutiers, dans un quartier calme et bien ensoleillé.

Le hameau de Vésenaux se trouve à une altitude de 790 m.

Deux routes permettent d’accéder au hameau, soit par le hameau de Daviaz ou par le village de Vérossaz.

Détails

Parcelle : N° 2241 d’une surface totale de 1’452 m2 dont 1'107 m2 en zone à bâtir, 170 m2 en zone agricole et 175 m2 en zone non affectée / bois.

Zone : Habitation individuelle R2

La surface habitable de la maison est de 170 m2

La surface des caves, local technique et garage est de 70 m2

Mazot d’env. 12 m2

Surface totale de la maison est de 240 m2

Volume SIA : 960 m3

Maison d'habitation (grange existante transformée en 1992 - 1993) comprenant :

Sous-sol : entrée, cave, local technique et citernes, buanderie, garage et accès à l’étage

Rez : séjour avec cuisine ouverte, coin à manger, une douche avec WC, 1 chambre avec une salle de bain avec baignoire et un balcon au Sud

Comble : palier surplombant le séjour, actuellement utilisé comme un espace pour bureau, 2 chambres à coucher et une salle de bain avec douche et WC

Extérieur : 1 garage et place couverte, un grenier de 12 m2 et des places goudronnées pour stationnées les voitures.

Murs : Isolation sur les murs extérieurs et maçonnerie avec pierre apparente à l’intérieur

Dalles : Béton / solives

Fenêtres : en bois avec double vitrage - 2 vélux sur le séjour et le palier servant comme bureau, 1 vélux sur la chambre N°2 et 1 vélux sur la salle de bain douche à l’étage

Volets : en alu de couleur rouge

Cuisine : 8 éléments en bas et 2 en haut en bois, plan de travail en granit, vitrocéramique, lave-vaisselles et four en hauteur

Sols : Carrelage et parquet

Parois : crépis peint

Toiture : 2 pans, charpente apparente avec une couverture en tuiles et ferblanterie en cuivre

Le chauffage est à mazout (2 citernes de 2000 lt), cheminée française avec foyer ouvert et un four bagnard de 1804.

Aspirateur centralisé

Dans son ensemble la maison est très bien entretenue.