4.5 Zimmer, 209 m²

Villa Jumelle Moderne de 4.5 Pièces avec Jardin à Louer – Entièrement Meublée

5800 CHF / mois + charges

Située à seulement 1 km du centre-ville et du lac Léman, cette magnifique villa jumelle de 4.5 pièces, entièrement meublée, se trouve dans un quartier résidentiel calme et verdoyant à La Tour-de-Peilz. La propriété fait partie d’une communauté fermée de 20 villas et se trouve à seulement 1 minute à pied du Gymnase de Burier et de l’arrêt de bus le plus proche.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 134 m² + sous-sol avec une salle polyvalente rénovée de 30 m² (209 m² de surface utile totale)

Espace extérieur : terrasse de 20 m², jardin plat et privatif de 125 m²

Parking : 2 places de parc extérieures + abri privé à l’entrée pour vélos et rangement

Orientation : sud-ouest, offrant une belle luminosité naturelle

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée avec armoires intégrées

WC visiteurs

Chambre (15.6 m²)

Cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un grand séjour/salle à manger lumineux (39 m²) avec accès direct au jardin

Étage :

Chambre 1 (23.6 m²) avec armoires encastrées et salle de douche attenante (3.8 m²)

Chambre 2 (22.3 m²) avec armoires encastrées

Grande salle de bain avec fenêtre Velux (6.5 m²)

Sous-sol :

Salle polyvalente entièrement rénovée de 30 m² (idéale comme chambre, chambre d’ado, salle de cinéma ou de jeux – usage flexible selon les besoins du locataire)

Buanderie

Local technique

Espace de rangement supplémentaire (env. 8 m²)

Équipements supplémentaires :

Entièrement meublée avec des finitions de haute qualité

Panneaux solaires et construction écoénergétique (triple vitrage, isolation périphérique, chauffage à distance alimenté par l’eau du lac, chauffage au sol basse température)

Système domotique pour le contrôle à distance des stores, lumières et chauffage

Connexion internet fibre 10 Gb/s

Système de sécurité avec caméras et alarme

Stores électriques dans toute la maison

Jardin paysager avec arbres indigènes, haies vives et espaces verts extensifs



Modern 4.5-Room Twin Villa with Garden for Rent – Fully Furnished

Located just 1 km from the city center and Lake Geneva, this beautifully furnished 4.5-room semi-detached villa is nestled in a quiet, green residential in La Tour de Peilz. The property is part of a gated community of 20 villas and is only a 1-minute walk from the Gymnase de Burier and the nearest bus stop.

Key Features:

Living space: 134 m² + basement with a 30 m² renovated multipurpose room (209 m² total usable area)

Outdoor space: 20 m² terrace, 125 m² private flat garden

Parking: 2 outdoor parking spaces + private storage/bike shed at the entrance

Orientation: South-West, offering excellent natural light

Ground Floor:

Entrance hall with built-in wardrobes

Guest WC

Bedroom (15.6 m²)

Open-plan, fully equipped kitchen connected to a spacious living/dining area (39 m²) with direct access to the garden

First Floor:

Bedroom 1 (23.6 m²) with built-in wardrobes and en-suite shower room (3.8 m²)

Bedroom 2 (22.3 m²) with built-in wardrobes

Large bathroom with Velux window (6.5 m²)

Basement:

30 m² fully renovated multipurpose room (ideal as a bedroom, teen room, cinema or game room – use is flexible for the tenant)

Laundry area

Technical room

Additional storage room (approx. 8 m²)

Additional Amenities:

Fully furnished with high-quality finishes

Solar panels and energy-efficient construction (triple glazing, peripheral insulation, lake-sourced district heating, low-temperature floor heating)

Smart home system for remote control of blinds, lighting, and heating

10 Gb/s fiber internet connection

Security system with cameras and alarm

Electric blinds throughout

Landscaped garden with native trees, hedges, and extensive green spaces