5.5 Zimmer, 162 m²

Charmantes EFH mit Traumgarten in Oberwil B. Hettlingen

**Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses**
In Oberwil, eingebettet in eine idyllische Umgebung, wurde dieses Bijou im Jahre 1987 erstellt und überzeugt mit einer erstklassigen Bausubstanz sowie einem schönen Innenausbau aus Holz.

Im Jahr 2007 wurde eine Erweiterung realisiert und die gesamte Liegenschaft von Grund auf erneuert. Die ursprüngliche Küche wurde zur grosszügigen Wohnküche erweitert, und im Obergeschoss wurde die Nasszelle mit einem Zimmer zusammengelegt und zu einer Wohlfühloase ausgebaut. Die Liegenschaft wurde stets gut unterhalten und gepflegt.

Bei Betreten des Hauses sorgen verschiedene Holzelemente für ein sofortiges Wohlfühlambiente. Das charmante Treppenhaus wird durch die Fenster zum Hof mit Licht durchflutet. Das praktische Raumkonzept über vier Etagen bietet individuelle Nutzungsmöglichkeiten, und der Wohnbereich mit dem originellen Cheminée lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein.

Dieses überaus charmante Einfamilienhaus eignet sich hervorragend für Familien und Paare, die gepflegtes und individuelles Wohnen in ländlicher Umgebung schätzen, aber nicht zu weit weg von der Stadt leben möchten.

Zur Liegenschaft gehört zudem eine Garagenbox mit Zwischenboden (CHF 45'000.– zusätzlich). Eine weitere Garagenbox sowie ein Aussenparkplatz können auf einer Nachbarsparzelle bei Bedarf dazugekauft werden.

**Lage und Umfeld dieser Immobilie**
Oberwil gehört zur Gemeinde Dägerlen, zusammen mit den Dörfern Berg, Dägerlen, Rutschwil und Bänk.

Es erwartet Sie ein attraktiver Flecken Heimat mit viel Natur, offenen Feldern, Wäldern und idyllischen Gewässern abseits von Verkehrsströmen mit engagierter Dorfgemeinschaft. Zudem ist Oberwil nicht weit von den Städten Winterthur, Zürich und Schaffhausen entfernt.

Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Vereine, Restaurants, Sport- und Freizeiteinrichtungen sind gut und bequem erreichbar.

Das Postauto bringt Sie im Halbstunden- oder Stundentakt nach Winterthur oder Henggart, Richtung Zürich oder Schaffhausen. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der A4 oder A1.

**Beim angegebenen Kaufpreis handelt es sich um einen Richtpreis, Das Objekt wird voraussichtlich an dem Meistbietenden veräussert.**

**Das Dorf Oberwil bietet viele Vorzüge, wie:**
- Schöne Aussicht rund um Oberwil
- Regelmässige Postautoverbindungen
- Naher Anschluss an Autobahn A4 und A1
- Naheliegende Städte Winterthur und Schaffhausen
- Attraktive Lage im Zürcher Weinland