Wohnung

**Cette résidence contemporaine et intimiste de 4 logements, réalisée par l'architecte de renom Gabriele Rossi, allie à la perfection esthétisme, confort et fonctionnalité.**

Située au coeur de la charmante ville de Rolle, au sein d'un quartier résidentiel, cette promotion offre un cadre de vie exceptionnel à ses habitants en jouissant d'un environnement calme et verdoyant tout en étant à deux pas du centre-ville, de toutes les commodités et du bord du Lac Léman.

Elle a été développée pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante donnant de la valeur aux matériaux haut de gamme et aux finitions soignées. Elle remplit des critères élevés de qualité, de confort et d'efficience notamment énergétique. 

L'ensemble des logements bénéficient d'intimité grâce à leurs entrées individuelles, leur accès direct et privé par ascenseur ainsi que leurs propres espaces extérieurs. Ils sont agencés de sorte à offrir une luminosité optimale aux occupants, sans vis à vis. Ils sont personnalisables et composés comme suit : 




* Lot n°1 : rez-de-chaussée Sud-Est de 4,5 pièces, surface PPE pondérée de 137,08m2, terrasse et jardin (+ cave) **- Vendu*



* **Lot n°2 :** **rez-de-chaussée Sud-Ouest de 3,5 pièces, surface PPE pondérée de 104,68m2, terrasse et jardin**(+ cave) **CHF** **1'490'000.-*



* **Lot n°3 : duplex Sud-Est de 4,5 pièces,1er + combles, surface PPE pondérée de 168,70m2 , balcon/terrasse et vue lac**(+ cave) **- CHF 2'300'000.-*



* **Lot n°4 : duplex Sud-Ouest de 4,5 pièces, 1er + combles, surface PPE pondérée de 162,10m2 , balcons/terrasse et vue lac**(+ cave) **CHF 2'100'000.-*


De beaux espaces extérieurs avec de grandes terrasses et des jardins privatifs pour les logements du rez-de-chaussée ainsi que d'agréables balcons/terrasses pour ceux des étages, une cave, des emplacements pour les vélos et les motos et deux places de stationnement intérieures dans le parking souterrain (en sus.) pour chaque lot complètent les prestations proposées.

**Personnalisation** : une grande liberté de choix est laissée aux acquéreurs. La composition intérieure des lots est modifiable (hormis murs porteurs extérieurs, murs entourants la cage d'escalier et mur central) et les finitions sont au gré du preneur. 

**Disponibilité :** livraison prévue - été 2026

**L'emplacement et l'architecture de la résidence DEFNE ainsi que les volumes, les lignes épurées ou encore les finitions des logements sont autant d'atouts qui rendent cette promotion unique et garantissent un investissement sûr.

La résidence DEFNE invite à la douceur de vivre et représente le lieu idéal pour les personnes cherchant une vie urbaine tout en profitant d'une atmosphère apaisante, dans un lieu intime et haut de gamme qui leur correspond.**