4.5 Zimmer, 106 m², 2. Stock

**Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung**

Diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung und die zentrale Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet sie ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die gerne großzügig wohnen.

**Raumaufteilung:**

* **Wohn-/Essbereich:** Großzügiger und heller Raum mit direktem Zugang zum Balkon oder zur Terrasse – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Abende.
* **Offene Küche:** Modern und funktional ausgestattet, mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum.
* **3 Schlafzimmer:** Ruhig gelegen, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar.
* **2 Badezimmer:** Mit Badewanne und/oder Dusche, teilweise Tageslicht. Zusätzlich separates Gäste-WC.
* **Abstellraum:** Praktisch für zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung:**

* Helle Bodenbeläge
* Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima
* Großer Balkon
* Waschmaschine/Tumbler in einem separaten raum im Keller verfügbar

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

**Parkmöglichkeit:** Tiefgaragenstellplatz oder Außenstellplatz vorhanden (je nach Objekt).