Dieses Inserat wurde gelöscht

Neue Suche starten

409 m²

Objektart

Villa

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

auf Anfrage

6010 Kriens

Berechnen Sie, wieviele Steuern Sie in dieser Gemeinde bezahlen würden.

Zum Steuerrechner

Eckdaten

Objektart

Villa

Zimmer

nicht verfügbar

Anzahl Geschosse

nicht verfügbar

Wohnfläche

409 m²

Baujahr

nicht verfügbar

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Grundstückfläche

1'692 m²

Haustiere erlaubt

Minergie-zertifiziert

mortgage-banner

Ausstattung

Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Aussenparkplatz

Trockner

Cheminée

Beschreibung

ARCHITEKTEN-VILLA MIT PANORAMABLICK – WOHNEN AUF HÖCHSTEM NIVEAU


ARCHITEKTEN-VILLA MIT PANORAMABLICK – WOHNEN AUF HÖCHSTEM NIVEAU

Hoch über Kriens, auf der sonnigen Südseite des Sonnenbergs, präsentiert sich diese exklusive Architekten-Villa als echtes Unikat.
Auf rund 620 Metern über Meer geniessen Sie eine atemberaubende Fernsicht über die Zentralschweiz bis hin zum Vierwaldstättersee und den Alpen. Eingebettet in eine idyllische Umgebung mit Wiesen und Obstbäumen erleben Sie hier absolute Ruhe, maximale Privatsphäre sowie eine dauerhaft unverbaubare Aussicht und sind dennoch in wenigen Minuten im Zentrum von Luzern oder Kriens.

**Der Preis liegt in einer Spanne zwischen CHF 6,8 Mio. und CHF 7,5 Mio. – genaue Angaben auf Anfrage.**

Das Anwesen mit rund 1'700 m² Grundstücksfläche befindet sich in der Landwirtschaftszone. Ideal für eine aussergewöhnlich ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr. Die Villa wurde 2013 auf höchstem baulichen Niveau vollständig neu errichtet: Das bestehende Gebäude wurde bis auf den Rohbau zurückgebaut, umfassend erweitert und nach modernsten Standards neu ausgebaut – im energieeffizienten Minergie-P-Standard.

Die Liegenschaft ist in drei unabhängige Wohneinheiten unterteilt:

6.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 205 m² Wohnfläche
4.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 143 m²
2.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 61 m²

Alle Einheiten verfügen über separate Eingänge und lassen sich bei Bedarf baulich miteinander verbinden. Dadurch eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von der grosszügigen Residenz mit über 400 m² bis hin zu Lösungen für Grossfamilien, Mehrgenerationenwohnen oder eine teilweise Vermietung. Ein geräumiger Hobbyraum, ein stilvoller Weinkeller sowie insgesamt sechs voll ausgestattete Badezimmer ergänzen das vielseitige Raumangebot.


Dieses Immobilia-Suisse-Angebot bietet:
**
Aussicht & Verglasung:
**- Südseitig auf allen drei Ebenen grosszügige, dreifach isolierverglaste Glasschiebetüren
- Zugang zu durchgehenden Balkonen (Obergeschosse) und Sitzplätzen (Erdgeschoss)
- Panorama-Eckfenster im südöstlichen Erker mit imposantem Blick auf den Pilatus, vollständig zu öffnen, mit elektrischem Insektenschutzrollo auf ganzer Fläche
**
Ambiente:
**- Umluft-Cheminée im Wohnraum (1. OG)
- Schwedenofen im Gartenzimmer (EG, Südwest)
- Vorbereitung für ein weiteres Cheminée im 2. OG
**
Wellness & Aussenpool:
**- Sprudelwanne, Dampfdusche und finnische Sauna mit Blick auf den Sonnenbergwald im Attikageschoss
- Wärmegedämmter Aussenpool beheizbar auf 32 °C, mit solarbetriebenem Rollladen & automatisierter Filtertechnik
- Sechs voll ausgestattete Badezimmer

**Böden & Materialien:
**- Edler, geölter Nussbaumparkett oder Feinsteinzeugplatten in allen Wohnräumen

**Küche & Ausstattung:
**- Hochwertige, modern ausgestattete Qualitätsküchen mit lackierten Fronten
- Arbeitsplatten aus Granit
- Grosse Kücheninseln im 1. und 2. OG
- Integrierter Weinkühlschrank im 1. OG
**
Technik & Elektrik:
**- Dichte Elektroinstallation mit zahlreichen Strom- und Multimediaanschlüssen
- Einbauleuchten in Bädern und Küchen
- Heimkinoanschlüsse im Wohnraum (2. OG)
- Smart steuerbare Multiroom-Soundanlage im Attikageschoss
- Stromanschlüsse im Garten für stimmungsvolle Aussenbeleuchtung

... und vieles mehr.

Interessiert?
Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!

Sie möchten Ihre eigene Immobilie sorgenfrei verkaufen?
Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert – diskret und unverbindlich.
Zögern Sie nicht, uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.
Wir freuen uns auf Sie!

Lage & Attraktivität

Nachfrage-Index

99

Seitenansichten

99

Als Favorit markiert

99

Kontaktanfragen

99

Sichtbar in Suchresultaten

99

Anzeigen in Suchabos

Ruhe-Index

99von 100

Preisvergleich

CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

Dieses Inserat

Merkmale

Kinderfreundlich

Schützen Sie sich vor Betrügern

  • Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
  • Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
  • Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
  • Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.

Halten Sie dieses Inserat für fragwürdig?