4.5 Zimmer, 143 m², 2. Stock
Objektart
Dachwohnung
Verfügbar ab
01.04.2027
Kaufpreis
CHF 1'385'000
5314 Kleindöttingen
Dorfstrasse
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Objektart
Dachwohnung
Zimmer
4.5
Geschoss
2. Stock
Wohnfläche
143 m²
Baujahr
2027
Verfügbar ab
01.04.2027
Rollstuhlgängig
Neubau
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'385'000
Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Lift
Kabel-TV
Beschreibung
Neubau: Moderne 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit grosser Terrasse
Die 4.5-Zimmer-Attikawohnung im zweiten Obergeschoss überzeugt mit grosszügigen 142.5 m² Wohnfläche, hochwertiger Ausstattung und einer rund 130 m² grossen, südwestlich ausgerichteten Terrasse mit viel Sonne.
Der Bezug ist auf Anfang 2027 geplant – dank Mitgestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau können Sie der Wohnung einen persönlichen Charakter verleihen.
**Highlights der Wohnung:**
* Raumhöhe von 2.60 m
* Rund 130 m² grosse, südwestlich ausgerichtete Terrasse mit viel Sonne
* Direkter Liftzugang von der Tiefgarage bis in die Wohnung
* Innenausbau nach Wunsch: Auswahl bei Küche, Sanitär, Böden, Elektro usw.
* Waschturm und grosszügiges Reduit innerhalb der Wohnung
* Drei Nasszellen: Bad/Dusche/WC, Dusche/WC und separates WC
* Grosses Kellerabteil, zusätzliche Disponibel-/Hobbyräume erwerbbar
* Tiefgarage mit E-Mobility-Vorbereitung
* Photovoltaikanlage (ZEV) zur gemeinschaftlichen Stromnutzung sowie nachhaltige Heizung durch Fernwärme
Die Attikawohnung ist Teil eines modernen Neubaus mit klarer Architektur und einer Fassade in dezenten Neutral- und Rottönen, die sich harmonisch in das Ortsbild einfügt.
Die Lage in Kleindöttingen/Böttstein verbindet Ruhe mit guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, die Bushaltestelle und das Naherholungsgebiet entlang der Aare sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Umgebung ist sonnig und frei von Strassen- oder Bahnlärm.
**Ob für Paare, Familien oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten – diese Attikawohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort für verschiedene Lebenssituationen.**
**Ihr Interesse ist geweckt?** Kontaktieren Sie uns, um ein Beratungsgespräch zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten und Ihre Fragen zu besprechen.
**Referenz:** A05
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Aufrufe insgesamt
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
99
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Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Merkmale
Kinderfreundlich
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