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1/9

8 Zimmer, 250 m²

Objektart

Mehrfamilienhaus

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

CHF 1'900'000

5726 Unterkulm

Hauptstrasse 54

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Eckdaten

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Objektart

Mehrfamilienhaus

Zimmer

8

Geschoss

nicht verfügbar

Wohnfläche

250 m²

Baujahr

1900

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Grundstückfläche

1'788 m²

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 1'900'000

Ausstattung

Aussenparkplatz

Veranda

Keller

Garten

Beschreibung

Vielseitig nutzbare Wohn- und Gewerbeliegenschaft in Unterkulm


Eckdaten
Objekttyp: Zweifamilienhaus mit Lagerhalle, Werkstatt, Garage sowie weiteren Nebengebäuden und Nutzflächen
Grundstück: 1'788 m2 (Parzellen 156 & 157)
Baujahr: unbekannt, wurde fortlaufend renoviert
Bauzone: Kernzone



Besonderheiten
- Grosszügiges Zweifamilienhaus mit Gartenanlage
- Lagerhalle mit Werkstatt, Aufenthaltsraum und Studioküche
- Separate Garage für bis zu 4 Fahrzeuge
- Zusätzlicher Geräteraum
- Gepflegte Gartenanlage mit Sitzplätzen, Nutzgarten und Kinderspielplatz
- Gute Erschliessung und zentrale Lage zwischen Aarau und Zofingen


Bauweise & Ausstattung
- Massivbau mit Biberschwanzziegel-Dach
- Luft-Wasser-Wärmepumpe (2020)
- überwiegend Kunststofffenster
- diverse Wohnräume
- Cheminée in Dachgeschosswohnung



Nutzungsideen
Ideal für Familien mit zusätzlichem Raumbedarf, Selbstständige mit Werkstatt- oder Lagerbedarf oder als Investitionsobjekt mit Wohn- und Gewerbenutzung.



Zentrale Lage
Diese vielseitige Liegenschaft befindet sich direkt im Dorfzentrum von Unterkulm, an hervorragend erschlossener Lage. Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und wichtige Infrastrukturen sind bequem zu Fuss erreichbar. Damit bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für Familien, Berufspendler oder Gewerbetreibende, die Wert auf eine zentrale und dennoch naturnahe Wohn- und Arbeitsumgebung legen.



Überzeugen Sie sich selbst von der interessanten Liegenschaft!

Lage & Attraktivität

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CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

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