256 m², EG

Willkommen an Ihrem neuen Erfolgsstandort!

An der Bündtenmattstrasse 38 in 4102 Binningen wartet Ihre neue Wirkungsstätte - ein Ort, an dem Visionen wachsen, Teams sich entfalten und Kundinnen und Kunden sich willkommen fühlen.

Diese vielseitige Gewerbefläche im Erdgeschoss bietet Ihnen auf 256 m² eine inspirierende Umgebung für Ihre Praxis, Ihr Salon, Ihr Büro oder Ihr Dienstleistungsunternehmen. Die lichtdurchfluteten Räume, die ruhige Lage und die offene Gestaltung schaffen die ideale Atmosphäre für konzentriertes Arbeiten - oder den perfekten ersten Eindruck.

Was Sie erwartet - Ihre Highlights:

- Repräsentativer Empfangsbereich mit integriertem Büro - der erste Eindruck zählt
- Grosszügige Schaufensterfront zur Strasse - Sichtbarkeit für Ihre Marke
- Flexibler Gemeinschaftsbereich mit Anschlüssen für eine Teeküche - Raum für Austausch und Kreativität
- Fünf individuell nutzbare Büroräume - mit verschiedenen Bodenbelägen für unterschiedliche Stilwelten
- Zwei separate Lager-/Archivräume - Ordnung schafft Effizienz
- Moderne Sanitäranlagen für Damen und Herren
- Drei Aussenparkplätze - direkt vor der Tür, inklusive
- Licht in jedem Raum - für Klarheit und Fokus

Ihre Vorteile auf einen Blick:

- Vielseitig nutzbar: Ob Therapiezentrum, Architekturbüro oder Start-up - diese Fläche passt sich Ihren Ideen an
- Helle Räume: Tageslicht für motiviertes Arbeiten
- Bereit zum Einziehen: Die Fläche ist ausgebaut und sofort bezugsbereit
- Ruhige Lage mit urbaner Nähe: Arbeiten, wo andere leben - ruhig und dennoch bestens erreichbar

Flexible Gestaltungsmöglichkeiten:
Bodenbeläge, Wandgestaltung sowie der Einbau einer Teeküche können nach Absprache und je nach Wunsch durch die Hauseigentümerschaft übernommen werden.

Zusätzliche Optionen:
Weitere Aussen- oder Einstellplätze (CHF 100.-/Monat) können nach Bedarf dazu gemietet werden. Ein Lift steht zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Top Lage:
Die Liegenschaft befindet sich nur ca. 500 m vom Neuweilerplatz entfernt (rund 8 Gehminuten) und ist hervorragend mit dem Tram Nr. 8 sowie dem Bus Nr. 36 erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Interesse geweckt?
Lassen Sie sich von den beigefügten Visualisierungen inspirieren und entdecken Sie das Potenzial Ihrer künftigen Geschäftsadresse in Binningen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - wir zeigen Ihnen gerne Ihre nächsten Räume.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Vermarktungsteam der Tend AG