4.5 Zimmer, 159 m², Untergeschoss

In una delle zone residenziali più tranquille e apprezzate di San Vittore, proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento di 160 mq, perfetto per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente armonioso, circondato dalla natura ma con tutti i servizi a breve distanza.

L'appartamento, situato al piano terreno di una piccola palazzina recente e ben tenuta.

San Vittore è una località strategica, immersa nel verde ma ben collegata sia alla Svizzera interna (Bellinzona, Lugano) che all'Italia (a pochi minuti da Roveredo e facilmente accessibile da Como e Milano).

La zona è apprezzata per la sua qualità della vita, la vicinanza a scuole, mezzi pubblici, centri sportivi e percorsi naturalistici. Una scelta ideale per chi desidera vivere in uno spazio elegante, sereno e funzionale, senza rinunciare alla comodità.
**Caratteristiche principali:**

* **Cucina moderna con isola centrale**, completamente attrezzata, ideale per chi ama cucinare e ricevere ospiti in un ambiente funzionale e di design.
* **Grande soggiorno open space** con accesso diretto al giardino: un ambiente luminoso, accogliente e perfettamente collegato con l'esterno, per vivere al meglio ogni stagione.
* **Tre camere da letto** spaziose, perfette per una famiglia o per ricavare uno studio o una stanza per gli ospiti.
* **Due bagni moderni e funzionali**, entrambi dotati di sanitari sospesi, ampie docce walk-in e finiture di pregio. Un equilibrio perfetto tra estetica e praticità.
* **Giardino privato** ben curato, con **piscina fuori terra**: uno spazio ideale per rilassarsi, giocare con i bambini, organizzare cene all'aperto o semplicemente godersi la tranquillità del luogo.
* **Box doppio** con comodo accesso e **due cantine** di proprietà, perfette per chi cerca spazio extra per deposito, hobby o cantinetta vini.

**Prezzo richiesto: CHF 740.000**

Per ulteriori informazioni, planimetrie dettagliate o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.