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300 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 1'900'000
1261 Le Vaud
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Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
1989
Verfügbar ab
sofort
Grundstückfläche
300 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'900'000
Ausstattung
Balkon/
Beschreibung
Immeuble de rendement à Le Vaud - Opportunité Unique
Avec son emplacement privilégié au coeur de Le Vaud,
Cet objet de rendement permet de profiter d'une opportunité d'investissement unique. Le cadre est agréable, au sein d'une commune calme et verdoyante, tout en offrant une excellente accessibilité au centre de Nyon. L'immeuble, construit sur une parcelle d'environ 300 m², est composé de 4 logements locatives et offre un rendement brut d'environ 4%.
Les aménagements sont spacieux et lumineux, répartis sur plusieurs niveaux. Les hauteurs sous plafond généreuses et les matériaux de qualité ajoutent un charme authentique à l'ensemble de la bâtisse.
La propriété se répartie comme suit : il comprend deux quadruplex de 4 pièces de 140 m² chacun, offrant une belle surface habitable et un confort optimal. Le rez-supérieur abrite une arcade commerciale de 40 m² ainsi qu'un appartement de 2 pièces dans les combles de 70 m². À l'extérieur, l'immeuble dispose de 2 places de parking simple et de 2 places de parking doubles, offrant un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs.
L'immeuble est doté d'un esthétisme de caractère, avec des matériaux en pierre et bois, typiques des anciennes fermes de la région.
N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'une visite.
Cet objet de rendement permet de profiter d'une opportunité d'investissement unique. Le cadre est agréable, au sein d'une commune calme et verdoyante, tout en offrant une excellente accessibilité au centre de Nyon. L'immeuble, construit sur une parcelle d'environ 300 m², est composé de 4 logements locatives et offre un rendement brut d'environ 4%.
Les aménagements sont spacieux et lumineux, répartis sur plusieurs niveaux. Les hauteurs sous plafond généreuses et les matériaux de qualité ajoutent un charme authentique à l'ensemble de la bâtisse.
La propriété se répartie comme suit : il comprend deux quadruplex de 4 pièces de 140 m² chacun, offrant une belle surface habitable et un confort optimal. Le rez-supérieur abrite une arcade commerciale de 40 m² ainsi qu'un appartement de 2 pièces dans les combles de 70 m². À l'extérieur, l'immeuble dispose de 2 places de parking simple et de 2 places de parking doubles, offrant un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs.
L'immeuble est doté d'un esthétisme de caractère, avec des matériaux en pierre et bois, typiques des anciennes fermes de la région.
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Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
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99
Als Favorit markiert
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Kontaktanfragen
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Sichtbar in Suchresultaten
99
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Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Merkmale
Kinderfreundlich
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