39 m²

Superbe arcade commerciale au cœur de Versoix, à deux pas de la gare

**Réf. : 5210-014**

**Adresse: Avenue Adrien-Lachenal , 1290 Versoix**

**Loyer: CHF 1'250.- + CHF 100.- charges**

**Disponibilité: 01.09.2025**

Vous rêvez d'installer votre activité dans un emplacement stratégique, à **fort potentiel** et **parfaitement desservi**? Ne cherchez plus !

Située dans le quartier dynamique d'Adrien-Lachenal, cette arcade de **39 m²**en **excellent état** bénéficie d'un emplacement de choix à seulement **3 minutes à pied de la gare de Versoix**. **Proche de nombreux commerces**, restaurants, services publics (poste, épiceries, etc.), elle vous garantit un flux piéton constant et une grande visibilité.

**Points forts :**

- Local **lumineux** et fonctionnel, **idéal pour un bureau, commerce de détail, institut, école de langues ou activité de proximité.**

- **Double vitrage**et chauffage par **radiateurs**pour un confort optimal.

- Possibilité de louer des places de **parking souterrain (CHF 150.-/mois).**

- Emplacement stratégique : clients, partenaires et collaborateurs accèdent facilement à votre arcade grâce aux transports en commun et de **nombreuses places bleues sont à proximité**

**Disposition :**

- **Une belle surface commerciale/bureau**

- Un **WC** indépendant

Faites le choix d'un quartier vivant, accessible et à fort attrait commercial pour développer votre activité dans les meilleures conditions !

**Documents requis pour votre candidature :**

- Dernier bilan de l'entreprise

- Attestation de non-poursuite (-3 mois)

- Extrait du registre du commerce

- Dernier avis de taxation

- Pièce d'identité du signataire

**Pour déposer votre candidature, veuillez utiliser le lien suivant :**

https://rentalapplication.zimmermannimmobilier.ch/?ref=5210-014