225 m², 2. Stock

Einzigartige Vermietungsmöglichkeit im Stroppel-Areal, Untersiggenthal

Willkommen in einem Ort, der Geschichte atmet und Kreativität beflügelt – direkt am Ufer der Aare in Untersiggenthal. Dieses ehemalige Garnlager bietet eine unvergleichliche Kulisse für Ihre Visionen, sei es als Yoga-Studio, Tanzraum, Eventlocation, kreatives Atelier oder mehr.

Die Immobilie umfasst ca. 160 m² lichtdurchfluteten Raum im oberen Geschoss, der sich ideal für inspirierende Workshops, Kurse oder künstlerische Projekte eignet. Grosse Fensterfronten lassen das Tageslicht herein und bieten einen Blick auf das ruhige Wasser der Aare, während hohe Decken und sichtbare Holzkonstruktionen den Raum mit historischem Charme erfüllen.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen weitere ca. 65 m² zur Verfügung – perfekt als Empfangsbereich, Galeriefläche oder für kleinere Veranstaltungen. Die flexiblen Raumgestaltungsmöglichkeiten ermöglichen es Ihnen, Ihre Ideen frei zu verwirklichen und den Raum ganz nach Ihren Bedürfnissen anzupassen.

Geniessen Sie die grosse Terrasse von etwa 50 m² direkt am Wasser, ideal für Outdoor-Events, entspannte Lounge-Momente oder als inspirierende Arbeitsumgebung. Seitliche Balkone bieten zusätzlichen Raum für kreative Pausen oder private Gespräche inmitten der natürlichen Umgebung.

Praktische Annehmlichkeiten wie ausreichend Parkplätze direkt vor dem Gebäude und eine gute Erreichbarkeit zum Bahnhof Turgi sowie Busverbindungen machen diesen Standort nicht nur attraktiv, sondern auch äusserst zugänglich für Besucher und Kunden.

**Zusätzliche Highlights und Nutzungsmöglichkeiten:**

* Reduit und Badezimmer mit 2 WC und Dusche im EG für zusätzlichen Komfort.
* Heller Büroraum für Büroaktivitäten oder kreative Projekte.
* Starkstrom- und Wasseranschlüssen für eine mögliche Bar oder Küche.
* Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Kunstausstellungen, Musikveranstaltungen, Pop-up-Stores und mehr.

Erleben Sie das Stroppel-Areal – ein Ort, an dem Vergangenheit und Zukunft aufeinandertreffen, und lassen Sie Ihre kreativen Ideen Wirklichkeit werden. Tauchen Sie ein in die inspirierende Atmosphäre direkt am Ufer der Aare und gestalten Sie Ihre Zukunft in diesem einzigartigen Raum.

**Haben wir Interesse geweckt?**

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst die inspirierende Atmosphäre.