4.5 Zimmer, 171 m²

Porzione di casa gemella di **4.5 locali** e con ampio giardino a Vacallo.

L'abitazione si sviluppa su **2 livelli**, più un piano interrato, collegati tra loro da una scalinata.

Il primo piano ospita la zona giorno composta da: atrio d'ingresso con spazio per un guardaroba, ampio salone con cucina a vista e bagno. Lo spazio di questo livello si estende grazie ad un'area **terrazzata**dotata di tenda solaree al **giardino**privato.

Il piano superiore accoglie la zona notte composta da: camera padronale con accesso ad un terrazzo, due ulteriori camere ed bagno.

Il livello interrato ospita la cantina per i vini, un deposito, il bunker e la lavanderia in condivisione con la casa gemella contigua.

La casa è stata edificata nel 2002 e si presenta in buono stato. Gli infissi sono in PVC con doppi vetri, i pavimenti in parquet al piano notte e piastrelle nella zona giorno, cucina arredata.

Il riscaldamento avviene tramite serpentine a pavimento collegate ad una caldaia in condivisione con la casa contigua e alimentata a gas.

Completano la dotazione di questa casa in vendita, **1 spazioso garage**e **1 posto auto esterno**a 45.000 CHF.

L'abitazione sorge a Vacallo in una zona verdeggiante e tranquilla a poca distanza dalle scuole e dal centro commerciale. A circa 600 metri dalla casa è presente la fermata del trasporto pubblico.

MISURE

Abitazione: 131.70 mq

Terrazza: 13 mq

Giardino: 168 mq

Rif: V-VM-VAC-DOS-15