3.5 Zimmer, 81 m², 1. Stock

**Ihr neues Zuhause - lichtdurchflutet, praktisch und mit viel Charme**

Fahrwangen liegt in der schönen Landschaft des Seetals, am Fusse des Lindenbergs und angrenzend an den Hallwilersee. Die Wohnung liegt sehr zentral und Busstation, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants sind innerhalb weniger Gehminuten einfach zu erreichen.

Per **01. Juli 2025 oder nach Vereinbarung** vermieten wir diese sonnige 3.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses Schützi in Fahrwangen. Die Wohnung im Eigentumsstandard (NWF 81.45m2) liegt sehr zentral und eignet sich bestens für Paare und kleine Familien (max. 3 Personen), welche einen modernen Standard und eine praktische Raumaufteilung suchen. Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss und einen Balkon, welcher von allen Zimmern zugänglich ist - ideal zum Entspannen und Geniessen. Es wurden in der ganzen Wohnung hochwertige Materialien, wie z.B. moderne Feinsteinzeugplatten verwendet. Ebenfalls sind alle Lamellen- und Sonnenstoren elektronisch bedienbar. **Zur Wohnung gehören 2 Einstellplätze in der abgeschlossenen Tiefgarage und die Kosten liegen bei CHF 125.00 pro Platz.**

**Weitere Highlights sind:**

- Eingangsbereich und Korridor mit Deckenspots

- Helles Wohnen/Essen (35.15m2)

- Grosszügiger Balkon (24.15m2), von allen Zimmern begehbar

- Grosse, offene Küche mit viel Platz zum Kochen und Geniessen: mit Granitabdeckung, automatischen Schubladeneinzug-Dämpfsystem, V-Zug-Geräten, grossem Kühlschrank etc.

- Reduit mit eigener Minergie-Komfortlüftung und Waschmaschine und Tumbler sowie Lavabo (4.05m2)

- Badezimmer mit praktischem Grundriss und komfortabler Walk-In Dusche

- 2 helle Zimmer

- Eigenes Kellerabteil im UG

- Lift, Fahrradraum und Kiesplatz mit Tisch und Bank zur Mitbenützung

- 2 Einstellplätze in der abgeschlossenen Tiefgarage

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Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin! Wir freuen und auf Ihre Kontaktaufnahme.