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4.5 Zimmer, 105 m², 2. Stock
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 470'000
9630 Wattwil
Waisenhausstrasse 17
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Objektart
Wohnung
Zimmer
4.5
Geschoss
2. Stock
Wohnfläche
105 m²
Baujahr
1971
Renovierungsjahr
2019
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 470'000
Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Lift
Beschreibung
helle 4.5 Zi-Wohnung, Naturnah mit Weitsicht
ACHTUNG: Keine Makleranfragen
Zu verkaufen ist diese geräumige Wohnung mit einer schönen Aussicht nahe der Thur.
Die Wohnung überzeugt durch:
- grosse, helle Küche mit dunklem Plattenbelag
- geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Holzboden & Schiebetüre
- ein grosses Bad mit Dusch-Badewanne, grossem Waschtisch und Spiegelschrank
- verglaster Balkon mit Markise
- Gäste-WC mit hellem Fliesenboden
- grosser Eingangsbereich mit hellem Fliessenboden
- grosser Abstellraum mit Holzboden
- Kellerabteil
Zur Mitbenützung Aussenanlage Spiel- und Grillplatz, Veloraum
Garagenplätze + Unterstandplätze inkl. Elektrostationen werden in der Liegenschaft vermietet und den Stockwerkeigentümerabrechnung gutgeschrieben.
vor Bezug notwendige Renovationen:
- Malerarbeiten Gang, Zimmer, Abstellraum + Gäste-WC
- Ersatz Bodenbelag in Schlafzimmern
Möglicher Umbau wie er in oberen Etagen stattgefunden hat:
- Erweiterung Gäste WC in Abstellraum zur Erstellung eines DU/WC's mit Anschluss WM/TU.
letzte Renovationen der Wohnung:
- Wohn-Essbereich 2019, inkl. Hebeschiebetüre, Elektrischer Storen Wohnen und Video-Sonnerie
- WC + Gang, 1996
- Bad 1994
- Schreiner Küche 1992
2019 wurden folgende Sanierungsarbeiten am Mehrfamilienhaus getätigt:
- Gebäudehülle/Betonsanierung
- 3-fach verglaste Holzmetallfenster eingebaut
- Ersatz Storen / Markisen
- Ersatz Balkonverglasungen
- Flachdachsanierung
- Heizung erneuert
- Sanierung des Hauseingangs inkl. Briefkastenanlage
- Brandschutztechnische Sanierung
- Sanierung der Umgebung
- Erstellung Photovoltaikanlage auf Dach (2021)
- Ersatz Liftanlage (2015)
Zu verkaufen ist diese geräumige Wohnung mit einer schönen Aussicht nahe der Thur.
Die Wohnung überzeugt durch:
- grosse, helle Küche mit dunklem Plattenbelag
- geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Holzboden & Schiebetüre
- ein grosses Bad mit Dusch-Badewanne, grossem Waschtisch und Spiegelschrank
- verglaster Balkon mit Markise
- Gäste-WC mit hellem Fliesenboden
- grosser Eingangsbereich mit hellem Fliessenboden
- grosser Abstellraum mit Holzboden
- Kellerabteil
Zur Mitbenützung Aussenanlage Spiel- und Grillplatz, Veloraum
Garagenplätze + Unterstandplätze inkl. Elektrostationen werden in der Liegenschaft vermietet und den Stockwerkeigentümerabrechnung gutgeschrieben.
vor Bezug notwendige Renovationen:
- Malerarbeiten Gang, Zimmer, Abstellraum + Gäste-WC
- Ersatz Bodenbelag in Schlafzimmern
Möglicher Umbau wie er in oberen Etagen stattgefunden hat:
- Erweiterung Gäste WC in Abstellraum zur Erstellung eines DU/WC's mit Anschluss WM/TU.
letzte Renovationen der Wohnung:
- Wohn-Essbereich 2019, inkl. Hebeschiebetüre, Elektrischer Storen Wohnen und Video-Sonnerie
- WC + Gang, 1996
- Bad 1994
- Schreiner Küche 1992
2019 wurden folgende Sanierungsarbeiten am Mehrfamilienhaus getätigt:
- Gebäudehülle/Betonsanierung
- 3-fach verglaste Holzmetallfenster eingebaut
- Ersatz Storen / Markisen
- Ersatz Balkonverglasungen
- Flachdachsanierung
- Heizung erneuert
- Sanierung des Hauseingangs inkl. Briefkastenanlage
- Brandschutztechnische Sanierung
- Sanierung der Umgebung
- Erstellung Photovoltaikanlage auf Dach (2021)
- Ersatz Liftanlage (2015)
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