1 Zimmer, 25 m², 2. Stock

**Willkommen in deinem neuen Zuhause in einer stilvollen Jugendstilvilla!**

Dieses charmante Zimmer liegt im 2. Obergeschoss einer gepflegten 3er-Wohngemeinschaft innerhalb einer beeindruckenden Jugendstilvilla. Das Gebäude versprüht historischen Charme und beherbergt verschiedene WGs, die gemeinsam eine lebendige und angenehme Wohnatmosphäre schaffen.

**Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen folgende Einrichtungen zur Verfügung:**

* Badezimmer mit Lavabo und Badewanne
* Voll ausgestattete Küche mit Kühlschrank, Nespresso-Kaffeemaschine, Wasserkocher und Geschirr
* Waschturm im Untergeschoss
* Gemeinschaftsraum im Estrich
* Sonnige Dachterrasse mit spektakulärer Aussicht

Die Villa ist Heimat einer bunten Mischung aus Studierenden und jungen Berufstätigen und bietet dadurch ein inspirierendes und soziales Wohnumfeld.

**Im Mietpreis inbegriffen:**

* Nettomiete
* Nebenkosten
* Highspeed-Internet

_(Preis exkl. 3.8% MwSt)_

Die Lage ist äusserst zentral – in unmittelbarer Nähe zur ETH, Universität Zürich sowie zur Innenstadt. ÖV-Anbindung, Autobahnanschluss und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar.

Ideal geeignet für Wochenaufenthalter oder Studierende. Derzeit sind **zwei Zimmer verfügbar**. Auf Wunsch können Garagenplätze sowie zusätzliche Lager- oder Bastelräume dazu gemietet werden.

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**Welcome to your new home in a stunning Art Nouveau villa!**

This charming room is located on the 2nd floor of a well-maintained shared apartment (3 flatmates) within a beautiful historic villa. The house radiates timeless elegance and offers a unique atmosphere, brought to life by a vibrant community of shared apartments.

**The following shared facilities are available to all residents:**

* Bathroom with sink and bathtub
* Fully equipped kitchen with refrigerator, Nespresso coffee machine, electric kettle, and dishes
* Washer and dryer tower in the basement
* Communal attic lounge
* Inviting rooftop terrace with breathtaking views

The villa is home to a diverse and friendly mix of students and young professionals, creating a dynamic and enriching living experience.

**Included in the rental price:**

* Base rent
* Utilities
* High-speed internet

_(Price excl. 3.8% VAT)_

The location is very central – close to ETH Zurich, University of Zurich, and the city center. Public transport, highway access, and shops are all within easy reach.

Perfect for students or weekly commuters. Currently, **two rooms are available**. Garage parking and extra storage or hobby rooms can be rented if needed.