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1221 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 10'500'000
3007 Bern
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Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
1987
Verfügbar ab
sofort
Grundstückfläche
1'221 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 10'500'000
Beschreibung
INVESTORENCHANCE IM MONBIJOU: NEUBAU MEHRFAMILIENHAUS
Investorenchance im Monbijou – Neubau eines Mehrfamilienhauses in Toplage
Nur 10 Gehminuten vom Berner Hauptbahnhof entfernt verkaufen wir im beliebten Monbijou ein 1’221 m² grosses Grundstück mit bestehendem fünfgeschossigem Gewerbekomplex und Einstellhalle. Dank der attraktiven Zonenordnung bietet sich die seltene Gelegenheit, ein Neubauprojekt mit Mehrfamilienhaus zu realisieren – ein Investment mit hohem Potenzial.
Die Machbarkeitsstudie zeigt eine mögliche Überbauung mit rund 2’745 m² Bruttogeschossfläche, verteilt auf 36 Wohnungen. Geplant sind vier Vollgeschosse sowie ein Attikageschoss mit bis zu 70 % der zulässigen Volumengrenze. Das zulässige Bauvolumen über Terrain liegt bei rund 8’936 m³, die Volumengrenze bei 4.
Die ruhige und gleichzeitig zentrale Lage macht die Liegenschaft ideal sowohl für hochwertigen Eigentumswohnungsbau als auch für renditestarken Mietwohnungsbau.
Eine seltene Gelegenheit für Entwickler und Investoren, in einem der gefragtesten Stadtquartiere von Bern ein Projekt mit nachhaltiger Wertschöpfung zu realisieren.
Nur 10 Gehminuten vom Berner Hauptbahnhof entfernt verkaufen wir im beliebten Monbijou ein 1’221 m² grosses Grundstück mit bestehendem fünfgeschossigem Gewerbekomplex und Einstellhalle. Dank der attraktiven Zonenordnung bietet sich die seltene Gelegenheit, ein Neubauprojekt mit Mehrfamilienhaus zu realisieren – ein Investment mit hohem Potenzial.
Die Machbarkeitsstudie zeigt eine mögliche Überbauung mit rund 2’745 m² Bruttogeschossfläche, verteilt auf 36 Wohnungen. Geplant sind vier Vollgeschosse sowie ein Attikageschoss mit bis zu 70 % der zulässigen Volumengrenze. Das zulässige Bauvolumen über Terrain liegt bei rund 8’936 m³, die Volumengrenze bei 4.
Die ruhige und gleichzeitig zentrale Lage macht die Liegenschaft ideal sowohl für hochwertigen Eigentumswohnungsbau als auch für renditestarken Mietwohnungsbau.
Eine seltene Gelegenheit für Entwickler und Investoren, in einem der gefragtesten Stadtquartiere von Bern ein Projekt mit nachhaltiger Wertschöpfung zu realisieren.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenansichten
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
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Sichtbar in Suchresultaten
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Anzeigen in Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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