3.5 Zimmer, 96 m², 1. Stock

**Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – stilvolle 3.5-Zimmer-Wohnung mit Weitblick im Eschenpark**

Diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre mit traumhaftem Ausblick auf die Berge. Die moderne Liegenschaft im beliebten **Eschenpark** überzeugt durch ruhige Lage, hochwertige Ausstattung und eine kleine, familiäre Wohneinheit.

**Highlights im Überblick:**

* Grosszügige Wohnfläche von 95.5 m²
* Helle Räume dank bodentiefer Fenster im Wohn-/Essbereich
* Südwest-Ausrichtung mit Sonne bis in den Abend
* Grosse, teils überdachte Terrasse (25.5 m²) mit Sonnenstore
* Wunderschöne Sicht auf die Berge
* Zwei Badezimmer mit Tageslicht, eines davon en Suite
* Reduit mit eigenem Waschturm (Waschmaschine + Tumbler)
* Barrierefreier Zugang in allen Bereichen
* **Separater, grosser Disporaum 16.08 m² (im Mietzins enthalten)**
* **Tiefgaragenplatz mit E-Ladestation (Zaptec Wallbox), im Mietzins enthalten – exkl. Stromkosten.**
* Beste Infrastruktur in Gehdistanz

Weitere Pluspunkte:

* Durchdachter Eingangsbereich mit Einbauschränken
* Moderne, offene Küche mit viel Stauraum
* Privater Kellerraum (8.15 m²)
* Wunderschön gestaltete, begrünte Wohnanlage mit naturnahem Schwimmteich zur Mitbenutzung

**Verfügbarkeit:** ab Juli 2025 oder nach Vereinbarung

**Geniessen Sie ruhige Abende auf Ihrer Terrasse mit Blick auf die Berge und erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau.** Diese Wohnung bietet den perfekten Mix aus Design, Funktionalität und Lage.

**Jetzt Besichtigung vereinbaren!** Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail oder telefonisch unter

**+41 79 435 13 30**

**Marco Ciglia**