4.5 Zimmer, 158 m²

**Découvrez ce magnifique chalet de 4.5 pièces, plein sud, niché dans le pittoresque village de Châtel-sur-Montsalvens.**

Ce bijou architectural allie le charme traditionnel à un confort moderne, offrant une expérience de vie exceptionnelle au cœur des Alpes suisses.

**Vente en résidence principale.**

**Points forts :**

* **Vue imprenable :** Profitez d'un panorama à couper le souffle sur les montagnes environnantes et la vallée en contrebas.
* **Espace de vie spacieux :** 4,5 pièces, 161 m² de surface habitable répartis sur 2 étages, idéal pour une famille ou pour recevoir.
* **Design intérieur élégant :** Construction de haute qualité et finitions de standing au gré du preneur.
* **Confort optimal :** Pièces spacieuses, grand volume, larges fenêtres.
* **Parking :**place couverte et garage.
* **Pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques*

Ce chalet moderne offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, nature et confort.

Une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans une région prisée des Préalpes fribourgeoises.

Ne manquez pas cette chance de posséder votre propre coin de paradis à Châtel-sur-Montsalvens !

Se situant à 925 mètres d'altitude, au cœur de la Gruyère, Châtel-sur-Montsalvens est une petite commune de moins de 300 habitants qui vous offrira la quiétude de la montagne à quelques minutes de la ville.

De part sa situation idyllique, votre regard pourra se porter sur les Gorges de la Jogne, le lac de Montsalvens ainsi que le Moléson et le Château de La Gruyère.

Les randonneurs et vététistes seront ravis de profiter de nombreux chemins de randonnées traversant la commune.

Etant située à moins de 5mins du Val-de-Charmey, vous pourrez bénéficier de toutes ses infrastructures liées aux loisirs et à la détente comme les Bains de la Gruyère et les pistes de ski.

Châtel-sur-Montsalvens est desservi par plus de 20 correspondances sur la ligne de bus TPF Bulle-Jaun, toutes les heures dans les deux sens depuis 5h45 jusqu'à 23h45.

**Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 25 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.**

**Renseignements et visite auprès de Thierry Lenoir au 079/476 08 11 WWW.DIRECTIMMO.CH**