4.5 Zimmer, 108 m², 4. Stock

Diese 4.5-Zimmer Attikawohnung befindet sich in Oberarth, einer steuergünstigen Gemeinde im Kanton Schwyz und überzeugt mit viel Privatsphäre, einer grosszügigen Terrasse und einem grossen Hobbyraum. Sie liegt im obersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2005 und gehört zu einer von nur zwei Attika-Einheiten.

Die Lage im obersten Geschoss vermittelt das Gefühl eines Hauses auf dem Haus. Die rund 88m² grosse Terrasse erstreckt sich über drei Seiten und erweitert den Wohnraum nach draussen mit Sicht ins Grüne und auf den Zugersee.

Der Lift führt von der Einstellhalle direkt zum Laubengang im Sondernutzungsrecht mit 18m² und ergänzt den Grundriss auf praktische Weise. Von dort erreichen Sie die Wohnung in wenigen Schritten.

Die Wohnung überzeugt mit hohen Decken, einem Cheminée im Wohnbereich sowie einem gepflegten Innenausbau. Eine eigene Waschküche innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Zur Einheit gehören ausserdem ein grosser Hobbyraum (ebenfalls 18m²) im Kellergeschoss sowie zwei Einstellhallenplätze. Ein Teich, ein Spielplatz und eine Wiese stehen zur Mitbenützung zur Verfügung.

Finanzielles

Verkaufspreis Attikawohnung CHF 1'270'000.-
Verkaufspreis Hobbyraum CHF 50'000.-
Verkaufspreis zwei Einstellhallenplätze (Nr. 20 & 21) CHF 70'000.-
Total Verkaufspreis CHF 1'390'000.-

Bei Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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