12 Zimmer

In posizione privilegiata, nella zona residenziale e tranquilla di Vigana, nel comune di Camorino, proponiamo in vendita una villa bifamiliare ben posizionata, soleggiata e immersa nel verde.

L'immobile è ideale sia come residenza per due nuclei familiari, sia come interessante opportunità di investimento, grazie alla presenza di due unità completamente indipendenti: un attico e un appartamento duplex.

L'attico si trova al piano d'ingresso della proprietà e si presenta con una luminosa zona giorno open space, dove soggiorno e cucina si fondono in un unico ambiente accogliente e funzionale. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni completi. Sullo stesso piano, in un locale separato ma facilmente accessibile, si trova uno spazio utilizzabile come lavanderia o ripostiglio.

L'appartamento duplex si sviluppa su due livelli. Il primo piano riprende la struttura dell'attico, ma con spazi più ampi: la zona giorno è anch'essa open space, con cucina e soggiorno che si affacciano su una terrazza panoramica. Da qui si accede direttamente al giardino e alla zona piscina tramite una scala esterna. La zona notte comprende tre stanze, una delle quali con bagno padronale, oltre a un secondo bagno completo.

Al piano inferiore si trovano ulteriori ambienti versatili: una spaziosa lavanderia, un caratteristico "grottino" open space perfetto per momenti di convivialità, una cantina per vini, due stanze da utilizzare secondo le proprie esigenze (studio, hobby, ospiti), un servizio e un locale rifugio.

Da qui si accede direttamente all'esterno, dove si apre il giardino con la piscina privata e zona idromassaggio. Accanto alla piscina si trovano un locale tecnico dedicato e una stanza aggiuntiva, ampia e indipendente, ideale come atelier, studio o camera per gli ospiti.

L'intero immobile è servito da impianto di riscaldamento tramite termopompa, garantendo comfort e attenzione all'efficienza energetica.

All'esterno, la proprietà dispone di due posti auto coperti sotto tettoia, con ulteriore spazio di parcheggio nel piazzale antistante.

Questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa completa e flessibile, capace di adattarsi a diverse esigenze familiari o di investimento, in una delle zone più piacevoli e servite del Bellinzonese.