7.5 Zimmer, 312 m²
Objektart
Haus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 798'000
6828 Balerna
Via San Gottardo
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Objektart
Haus
Zimmer
7.5
Anzahl Geschosse
nicht verfügbar
Wohnfläche
312 m²
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 798'000
Preisentwicklung
12.06.2025
CHF 798'000
29.05.2025
CHF 899'000
Ausstattung
Cheminée
Beschreibung
Casa Storica con 3 Appartamenti e Ampio Potenziale
Vendesi casa indipendente in zona soliva e strategica a Balerna, risalente agli anni '900, composta da 3 appartamenti attualmente affittati. Perfetta sia come soluzione abitativa familiare che come investimento a reddito.
L'immobile si trova in una posizione comoda, con diverse fermate di bus nelle immediate vicinanze e facile accesso alle principali zone commerciali (Serfontana e Centro Breggia). Inoltre, sono presenti scuole (asilo nido, scuola elementare e media) e l'autostrada per Lugano e l'Italia è a pochi passi.
La distribuzione degli spazi è la seguente:
Piano terra: appartamento di 2,5 locali (70 mq) con bagno.
Primo piano: appartamento di 3,5 locali (90 mq) con 2 bagni.
Secondo piano: appartamento di 3,5 locali (90 mq) con 2 bagni.
Terzo piano: ampio locale mansardato, ideale come hobby room, cantina o deposito.
Al seminterrato troviamo vari locali ad uso diverso, tra cui:
Cantina vini
Grottino con camino, perfetto per momenti di convivialità
Lavanderia
3 cantine ad uso deposito per gli appartamenti
Inclusi nell'offerta anche 2 box garage.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarmi!
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenansichten
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
99
Anzeigen in Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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