540 m²
Objektart
Diverses
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 1'650'000
4317 Wegenstetten
Online seit 2 Monaten
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Online seit 2 Monaten
Objektart
Diverses
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
540 m²
Baujahr
1980
Renovierungsjahr
2024
Verfügbar ab
sofort
Nutzfläche
760 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'650'000
Ausstattung
Cheminée
Beschreibung
5-Familienhaus mit hohen Ausbaureserven
Grossräumiges 5-Familienhaus in Wegenstetten AG mit folgenden Vorzügen:
* 2 x 3.5-Zimmer-Wohnungen und 3 x 4.5 Zimmer-Wohnungen
* mit Grössen von 70 bis 130 m2
* zum Teil erneuert und in gutem Zustand erhalten
* ausbaufähig im Dachgeschoss / Estrich
* mit 3 Garagen und 5 Aussenparkplätzen
* mit einem ausbaubarem Schopf in Dorfkernzone zu Wohnzwecken
* mit einer Rendite von 5.6% aus den IST-Nettomieten, wenn der Schopf auch vermietet wird
* *mit einer Rendite von 7.0 % aus den SOLL-Nettomieten, wenn der Schopf auch vermietet wird
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Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
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99
Als Favorit markiert
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Kontaktanfragen
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Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 500’000
CHF 300’000
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