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2084 m²

Objektart

Bauland

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

CHF 2'550'000

5425 Schneisingen

Leaflet Map data © OpenStreetMap contributors

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Eckdaten

Objektart

Bauland

Zimmer

nicht verfügbar

Geschoss

nicht verfügbar

Wohnfläche

nicht verfügbar

Baujahr

nicht verfügbar

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Grundstückfläche

2'084 m²

Minergie-zertifiziert

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 2'550'000

Beschreibung

Attraktives Bauland von 2'084 m² in Wohnzone W2 - an erhöhter, zentraler Lage mit unverbaubarer Fernsicht


Attraktives Bauland mit 2'084 m² in Wohnzone W2 – Zentrale, erhöhte Lage mit Fernsicht

Zum Verkauf steht eine einzigartige Parzelle mit 2'084 m² in der Wohnzone W2, die sich durch ihre erhöhte Lage mit wunderschöner Fernsicht auszeichnet.

Bebaubarkeit:

Aktuell gilt eine Ausnützungsziffer von 0.40, was eine Bruttogeschossfläche (BGF) von 830 m² ermöglicht.
Die neue Bau- und Nutzungsordnung (BNO) wurde bereits auf Gemeindeebene im November 2024 angenommen – die kantonale Zustimmung steht kurz bevor. In der neuen BNO entfällt die Ausnützungsziffer, was zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.

Besonderheiten:

Derzeit befindet sich noch eine Altliegenschaft auf dem Grundstück.
Die Parzelle grenzt an ein idyllisches Waldstück (GB 925) und bietet somit eine naturnahe Umgebung.
Bei Grundstück GB 921 ist eine kleine Hangsicherung zu erneuern.

Ein attraktives Grundstück für Investoren, Bauherren oder Privatpersonen mit Weitblick.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!


Lage & Attraktivität

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Kontaktanfragen

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Ruhe-Index

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Preisvergleich

CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

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Merkmale

Kinderfreundlich

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Anbieter

Christian Schweizer

Schweizer Partner AG

Seidenhofweg 5 4653

+41797670000

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