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1455 m²

Objektart

Mehrfamilienhaus

Verfügbar ab

sofort

Kaufpreis

CHF 1'489'000

5322 Koblenz

Online seit 2 Monaten

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Eckdaten

Online seit 2 Monaten

Objektart

Mehrfamilienhaus

Zimmer

nicht verfügbar

Geschoss

nicht verfügbar

Wohnfläche

nicht verfügbar

Baujahr

nicht verfügbar

Verfügbar ab

sofort

Grundstückfläche

1'455 m²

Altes Gebäude

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 1'489'000

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Ausstattung

Einstellplatz

Aussenparkplatz

Beschreibung

MIETE KASSIEREN. NEU BAUEN. GEWINNEN.


**Preis:** _CHF 1.489.000_

**Grundstück:** _1.455 m² in Bauzone W2d_ ???

**Netto-Rendite:** _~5.3 %_ ??

**Mieteinnahmen:** _CHF 79.200/Jahr – vollvermietet_ ??

**BAUEN & VERMIETEN GLEICHZEITIG:**

??? **Grosses W2-Grundstück – bauen & vermieten gleichzeitig**

Ideal für verdichtetes Bauen: Neubau oder Erweiterung möglich, während das bestehende Generationshaus **weiter Miete abwirft** – perfekt für die Übergangsphase.

**VORTEILE FÜR BAUFIRMEN:**

? _Verdichtetes Bauen ausdrücklich erwünscht_

? _Bestand & Werkstatt vermietet – Einnahmen gesichert_

? _Flexible Projektmöglichkeiten (Wohnen, Mischnutzung)_

? _Attraktive Lage an der DE/CH-Grenze_

**STANDORT HIGHLIGHTS:**

?? _Zentrale Lage mit starker Anbindung („Vier-Brücken-Dorf")_

??? _5 Min. zu Einkauf (Schweiz & Deutschland)_

?? _Nahe Thermalbad, Fitness & Gesundheitszentren_

Lage & Attraktivität

Nachfrage-Index

99

Aufrufe insgesamt

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Als Favorit markiert

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Kontaktanfragen

99

Sichtbar in Suchresultaten

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Ruhe-Index

99von 100

Preisvergleich

CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

Dieses Inserat

Merkmale

Kubatur

1'536 m³

Anbieter

Dino Dedic

Metro Estates AG

Talhardstrasse 4a

5503 Schafisheim

+41768169920

Gefunden auf

Online seit 2 Monaten

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