11 Zimmer, 110 m², 4. Stock

Wunderschöne, neuwertige Gewerbeliegenschaft mit Bürotrakt/Wohnung und sehr grossem Werkgebäude (im Moment eingerichtet als Zimmerei/Schreinerei) mit vielen Nebenräumen (12457 m3, siehe Pläne).

Mit fantastischer See- und Bergsicht. Dazu gehört eine superschöne 4.5 Zimmer Dachwohnung (ca. 110 m2) mit Natursteinböden, grosszügiger Echtholzküche, drehbarem Chemineeofen mit Speckstein, 3 grossen Dachfenstern, vielen Einbauschränken, Dusche, Badezimmer. Ca. 60 m2 grosse Terrasse mit Berg- und Wasserfallsicht.

Bürotrakt mit 5 Büros, Kursraum, 2 Cheminéeöfen und Räumlichkeiten für die Mitarbeiter. Wärmepumpenheizung.

Nachhaltig und ökologisch vorbildlich erstellt mit riesiger Solaranlage und Grasdach, naturnahe Umgebung mit Wasserlauf. Sehr solide gebaut mit einheimischen Tophandwerkern.

Eine Aufteilung für mehrere Gewerbe (z.B. Werkgebäude oder Bürogebäude separat zu kaufen) wäre sehr gut möglich.

Die Lage in Lungern bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. See und Fluss sind ebenfalls in erreichbarer Nähe, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten eröffnet.

Dieses Objekt eignet sich hervorragend für Personen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten oder ein Geschäft in einer inspirierenden Umgebung betreiben wollen. Die flexible Raumaufteilung und die grosszügige Grundstücksfläche bieten Potenzial für verschiedenste Nutzungskonzepte.

Erleben Sie die einzigartige Kombination aus moderner Architektur und Idylle in diesem besonderen Wohn- und Geschäftshaus in Lungern.