3.5 Zimmer, 97 m², 3. Stock

**ERFÜLLEN SIE SICH IHREN WOHNTRAUM IN ZOFINGEN**

Das **Neubauprojekt** am **Meienweg** **10 in Zofingen** überzeugt mit sonniger, ruhiger Lage und top Anbindung. Der Standort ist perfekt vernetzt und doch idyllisch:

**- Bahnhof & Spital** 800 m

**- Autobahn A1** in 2,5 km

**- Zofinger Altstadt** 500 m

**- Wald-/Naturgebiet** 300 m

Fakt: Ob zu Fuss oder mit dem Auto – der bestmögliche Standort der Liegenschaft vereint eine ausgezeichnete Kombination aus **Ruhe, Komfort und optimaler Infrastruktur**auf ideale Weise.

Die **Einstellhalle** ist mit einer Grundinstallation für **E-Ladestationen** ausgestattet. So können Sie Ihr Elektroauto bequem und direkt zu Hause aufladen.

Die einzigartige Architektur und die weitläufigen und grösstenteils **gedeckten Balkone und Sitzplätze** verleihen der Liegenschaft einen markanten Charakter und setzen sie bewusst von den umliegenden Bauten ab. Grosszügig dimensionierte Fensterfronten sorgen für eine helle, lichtdurchflutete Atmosphäre und unterstreichen **das moderne, offene Wohnkonzept**.

Alle Wohnungen sind rollstuhlgängig. Es befindet sich ein Lift im Haus.

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* **Wohngeschosse:** **EG**: **- 3.5-ZW EG01, 92 m²**: CHF 2'050.00 + HK/BK CHF 200.00 = **Brutto CHF 2'250.00** **- 2.5-ZW EG02, 67 m²**: CHF 1'840.00 + HK/BK CHF 160.00 = **Brutto CHF 2'000.00** **- 3.5-ZW EG03, 92 m²**: CHF 2'250.00 + HK/BK CHF 200.00 = **Brutto CHF 2'450.00** _____________ **1. OG**: **- 3.5-ZW 1. OG01, 92 m²**: CHF 1'950.00 + HK/BK CHF 200.00 = **Brutto CHF 2'150.00** **- 2.5-ZW 1. OG02, 67 m²**: CHF 1'790.00 + HK/BK CHF 160.00 = **Brutto CHF 1'950.00** **- 3.5-ZW 1. OG03, 92 m²**: CHF 2'150.00 + HK/BK CHF 200.00 = **Brutto CHF 2'350.00** _____________ **2. OG**: **- 3.5-ZW 2. OG01, 92 m²**: CHF 2'000.00 + HK/BK CHF 200.00 = **Brutto CHF 2'200.00** **- 2.5-ZW 2. OG02, 67 m²**: CHF 1'840.00 + HK/BK CHF 160.00 = **Brutto CHF 2'000.00** **- 3.5-ZW 2. OG03, 92 m²**: CHF 2'200.00 + HK/BK CHF 200.00 = **Brutto CHF 2'450.00** _____________ **Dachgeschoss**: **- 3.5-ZW DG01, 97 m²**: CHF 2'300.00 + HK/BK CHF 250.00 = **Brutto CHF 2'550.00** **- 3.5-ZW DG02, 99 m²**: CHF 2'600.00 + HK/BK CHF 250.00 = **Brutto CHF 2'850.00*

* Sitzplätze/Balkone: 13 m² / 18 m² / 35 m²
* **Einstellplätze**: CHF 150.- / Mt. (Grundinstallation Elektro vorhanden)

**Highlights der Wohnungen:**

* **Qualitative Bodenbeläge** aus Parkett und Feinsteinzeugplatten
* Grosszügige Nasszellen
* **Hochwertige Einbauküche** mit weissen Melaminharz-Fronten, einer stilvollen Arbeitsplatte und Rückwand aus weissem Keramik sowie Siemens-Küchengeräten: Induktionskochfeld, Kühl-Gefrier-Kombination, Backofen und Geschirrspüler.
* **Elektrische** Lamellenstoren und Sonnenstoren
* Elektro- und Multimediaanschlüsse nach aktuellem Standard
* Kontrollierte **Wohnungslüftung**
* Genügend Steckdosen in allen Räumen
* **Waschmaschine und Tumbler pro Wohnung**
* Sep. Reduit in jeder Wohnung
* Sep. Kellerraum pro Wohnung im UG

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne weitere ausführliche Unterlagen zur Verfügung.