4.5 Zimmer, 134 m², 1. Stock

Diese stilvolle 4.5-Zimmerwohnung verbindet moderne Architektur mit einem ruhigen, naturnahen Lebensstil am Hang von Horw - nur wenige Minuten von Luzern entfernt.

Die Wohnung befindet sich in der exklusiven Überbauung Felmispark, die 2019 in leichter Hanglage realisiert wurde. Sie überzeugt mit grosszügigen Grundrissen, hochwertigem Innenausbau und einer weitläufigen Terrasse mit Blick auf den Pilatus.

Beschrieb:
- Helle Wohn- und Essbereich mit grosser Fensterfront und Zugang zur ca. 30 m² grossen Terrasse
- Offene Küche mit hochwertigen Geräten, dunkler Arbeitsfläche und viel Stauraum
- Zwei Badezimmer (DU/WC und Bad/WC), modern und grosszügig gestaltet
- Eigener Waschraum (WM/TU) im separaten Reduit
- Edler Parkettboden im Wohnbereich, Feinsteinzeugplatten in den Nasszellen
- Drei Schlafzimmer mit Ausblick ins Grüne

Allgemein:

- Neubau von 2019
- Bodenheizung mittels Erdsonde
- Elektrische Rafflamellenstoren
- 3-fach verglaste Fenster
- Lift zur Wohnungsebene inkl. Keller und Tiefgarage
- Einstellhallenplatz CHF 150.-/mtl.
- Kellerraum im Untergeschoss
- Besucherparkplätze vorhanden

Lage & Umgebung:

- Erhöhte Wohnlage mit schöner Aussicht
- Ruhiges, familienfreundliches Quartier
- Öffentlicher Verkehr, Schulen, Einkauf und See in kurzer Distanz

Miete:
- Nettomiete CHF 3'980.-
- Nebenkosten CHF 250.- (Akonto)
- Bezug per sofort oder nach Vereinbarung

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien, die Wert auf modernes Wohnen, naturnahe Umgebung und eine gute Erreichbarkeit zur Stadt Luzern legen.

Bei Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.