4.5 Zimmer, 98 m², 1. Stock

**Grosszügige Wohnung an zentraler Lage in Studen**
Wir vermieten per 1. Oktober 2025 an der Grabenstrasse 34A in Studen an sonniger, zentraler und kinderfreundlicher Wohnlage eine schöne **4.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss** mit grossem Balkon.

Die Wohnung bietet Ihnen folgendes:

* heller und moderner Grundriss (ca. 98 m2)
* offene Küche mit Plattenboden, Granitabdeckung, Glaskeramikkochfeld und Geschirrspüler
* Badezimmer mit Plattenboden, Fenster, Badewanne, WC, Lavabo und Spiegelschrank
* separate Dusche mit Plattenboden, WC, Lavabo und Spiegelschrank
* Wohnbereich mit Plattenboden
* Schlafbereich mit Laminatboden
* Korridor mit Einbauschrank und Garderobe
* Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
* grosser gemütlicher Balkon, der zum Verweilen einlädt
* Wohnung wird vor Mietbeginn neu gestrichen
* die Liegenschaft ist mit einem Lift ausgestattet
* Einkaufmöglichkeiten und öffentlicher Verkehr in unmittelbarer Nähe
* Einstellhallenplätze können für monatlich CHF 120.00 dazu gemietet werden

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie mit der jetzigen Mieterin Frau Pfäffli unter der Telefonnummer 079 564 56 48 einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung.