760 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 2'200'000
8219 Trasadingen
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Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Renovierungsjahr
2019
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
760 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 2'200'000
Ausstattung
Balkon/
Beschreibung
Vollvermietetes und total saniertes 6-Familienhaus zu verkaufen.
Das vollvermietete 6-Familienhaus wurde im Jahr 2019 total saniert. (Sanierungskosten von ca. CHF 750'000.-)
Es setzt sich aus 4x 3.5 und 2x 4.5-Zimmer Wohnungen zusammen.
Folgende Arbeiten wurden im Rahmen der Sanierung vorgenommen:
* neue Fassade mit Dämmung
* neue Fenster (3-fach Verglasung)
* neue Aussentüren
* neue Spenglerarbeiten beim Dach
* Umgebumg komplett neu. Unter anderem neuer Belag (Sickerverbundsteine) auf der ganzen Zufahrt und den Parkplätzen.
* komplett neues Treppenhaus aus Metall inkl. keramische Platten
* neue Wasser- und Heizleitungen
* neue Elektroverteilungen, alle Wohnungen komplett neu verkabelt
* neue Bäder und Küchen
* neue Innentüren
* neue Sonnerieanlage
* neue Waschmaschinen/Tumbler in der Waschküche
Das Haus weist eine jährliche Netto-Mietzinseinnahme von CHF 92'220.- aus.
Rendite von 4.2%!
Zögern Sie nicht, uns bei Fragen oder bestehendem Interesse zu kontaktieren.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
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Als Favorit markiert
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Kontaktanfragen
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Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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