Dieses Inserat wurde gelöscht

Neue Suche starten

4.5 Zimmer, 112 m², 1. Stock

Objektart

Wohnung

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

CHF 1'340'000

8853 Lachen SZ

Gartenstrasse 5

Addresse kopiert

Online seit einem Monat

Berechnen Sie, wieviele Steuern Sie in dieser Gemeinde bezahlen würden.

Zum Steuerrechner

Eckdaten

Online seit einem Monat

Objektart

Wohnung

Zimmer

4.5

Geschoss

1. Stock

Wohnfläche

112 m²

Baujahr

2022

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Rollstuhlgängig

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 1'340'000

Was zahlt die Nachbarschaft?
mortgage-banner

Ausstattung

Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Einstellplatz

Lift

Kabel-TV

Beschreibung

4½ Zimmer Eigentumswohnung Wohnüberbauung MARA (im Baurecht)


**Effizient leben. Intelligent wohnen. Perfekt angebunden.**

Für alle, die keine Kompromisse machen: Diese moderne 4.5-Zimmer-Wohnung vereint smarte Technologie, nachhaltige Energie und urbane Lage – direkt beim Bahnhof Lachen. Zürich erreichen Sie in 30 Minuten, alles Weitere liegt in Gehdistanz: Einkauf, Schulen, See und Erholung.

Dank > steuern Sie Licht, Storen, Heizung und Videogegensprechanlage zentral oder via App für maximale Kontrolle und Effizienz. Automatisierte Szenarien senken Strom- und Heizkosten spürbar, ohne dass Sie auf Komfort verzichten. Die Fernwärme sorgt für umweltfreundliche Energie, und die eigene E-Ladestation (22 kW) macht E-Mobility zur Selbstverständlichkeit.

Ein Zuhause für Menschen, die modern denken, flexibel handeln und nachhaltig leben wollen – mit Stil und Verstand.

**Attraktives Baurecht – clever investieren**

Dank der Baurechtslösung profitieren Sie von einem deutlich tieferen Kaufpreis, ohne auf Eigentum zu verzichten. Die Laufzeit beträgt 100 Jahre und bietet langfristige Sicherheit. Der jährliche Baurechtszins ist steuerlich absetzbar, ein smarter finanzieller Vorteil, gerade in der heutigen Zeit.

* **Baurechtszins pro Monat (Wohnung): Fr. 993.60**
* Preis pro Monat (Parkplatz): Fr. 58.40

**Highlights:**

* 112.2 m² Wohnfläche, 21.7 m² Balkon, 9 m² Keller
* Erstbezug Dezember 2022, hochwertiger Ausbau
* Helle, offene Räume mit durchdachtem Grundriss
* Master-Bedroom mit Ensuite-Bad und Dusch-WC, separates Gästebad
* Edle Materialien: weisser Eichenparkett, Silestone, Zaha-Stone Waschtischabdeckungen, Villeroy & Boch Keramik und schwarze Armaturen
* High-End-Küche mit BORA, V-ZUG & Samsung Food Center
* Smart-Home-Steuerung für Licht, Storen & Heizung
* Reduit mit WM/Tumbler (V-ZUG)
* 22 kW E-Ladestation inkl. 2 Garagenplätze
* Heizsystem: umweltfreundliche Fernwärme

**Lage:**

* Zentrale & ruhige Lage im steuergünstigen Lachen
* Direkt beim Bahnhof, Zürich in 30 Min erreichbar
* Nähe zum See, Hafen, Einkauf, Schulen & Freizeit

**Besichtigung** nur mit Finanzierungsbestätigung. Privatverkauf, Kein Makler.

**Kontakt:** Da wir berufstätige Privatpersonen sind, bitten wir um eine Kontaktaufnahme primär per E-Mail. Telefonische Rückfragen sind nur ausserhalb der Bürozeiten erwünscht; das Telefon wird nicht durchgehend bedient.

Lage & Attraktivität

Nachfrage-Index

99

Aufrufe insgesamt

99

Als Favorit markiert

99

Kontaktanfragen

99

Sichtbar in Suchresultaten

99

Aufrufe über Suchabos

Ruhe-Index

99von 100

Preisvergleich

CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

Dieses Inserat

Merkmale

Kinderfreundlich

Halten Sie dieses Inserat für fragwürdig?