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118 m², EG

Objektart

Gewerbeobjekt

Verfügbar ab

sofort

Mietpreis pro Monat

auf Anfrage

5000 Aarau

Herzogstrasse 48

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Online seit 2 Monaten

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Eckdaten

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Objektart

Gewerbeobjekt

Zimmer

nicht verfügbar

Geschoss

EG

Wohnfläche

nicht verfügbar

Baujahr

nicht verfügbar

Renovierungsjahr

2025

Verfügbar ab

sofort

Nutzfläche

118 m²

Beschreibung

Ihr neuer Geschäftsstandort - kernsaniert und sofort verfügbar


Ihr neuer Geschäftsstandort - kernsaniert und sofort verfügbar

Sichern Sie sich diese repräsentative Bürofläche im beliebten Gönhardquartier von Aarau - nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Die zentrale Lage garantiert Ihnen und Ihren Mitarbeitenden eine optimale Erreichbarkeit, während Ihre Kundschaft von der ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zum Stadtzentrum profitiert.

Die kernsanierte Liegenschaft bietet auf 120 m² Gesamtnutzfläche eine offene und helle Arbeitsumgebung, die sich ideal für vielfältige Geschäftszwecke eignet. Ob Büro-, Beratungs- oder Kreativarbeitsplatz - die grosszügigen Räumlichkeiten lassen sich flexibel gestalten, um Ihre individuellen Anforderungen zu erfüllen.

Ein stilvoller Echtholz-Eichenparkett und grosse Fenster mit elektrischen Storen schaffen ein hochwertiges Arbeitsambiente, welches Mitarbeiterzufriedenheit und Produktivität fördert. Die Fläche verfügt über eine praktische Nische, in der bei Bedarf eine Teeküche eingerichtet werden kann, sowie ein separates WC für zusätzlichen Komfort.

Für Ihre geschäftlichen Bedürfnisse bietet das Objekt weitere Optionen: Sie können bei Bedarf zusätzliche Kellerräume für Lagerzwecke im Untergeschoss anmieten. Parkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung, um Ihnen und Ihren Kunden ein rundum komfortables Umfeld zu bieten.

Die Bürofläche ist vollständig ausgebaut und bereit zur Nutzung. Alle weiteren spezifischen Installationen und Anpassungen können flexibel nach Ihren Wünschen gestaltet werden.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen an einer begehrten Lage mit exzellenter Infrastruktur zu positionieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns, Ihnen diese aussergewöhnliche Bürofläche persönlich vorstellen zu dürfen!

Lage & Attraktivität

Nachfrage-Index

99

Aufrufe insgesamt

99

Als Favorit markiert

99

Kontaktanfragen

99

Sichtbar in Suchresultaten

99

Aufrufe über Suchabos

Ruhe-Index

99von 100

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