469 m², EG

Attraktive Gewerberäumlichkeit alles auf einer Ebene - grosszügig & vielseitig nutzbar



Die ebenerdige Gewerberäumlichkeit - und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet - befindet sich vor den Toren von Mellingen. Hier könnten Ihre neue Räumlichkeit sein für:

* Handel Dienstleistungen & Büros mit direktem Zugang zum Sichtlager

* Handwerk & Kunst (Möbel, Holz, Bilder etc.)

* Freizeit & Bildung (Malen, Basteln etc.)

* Ausstellungsflächen jeglicher Art

* Installationsbetrieb & Büros mit Werkstatt



Wichtigstes in Kürze 469 m2 BGF INNEN

* Büroräumlichkeiten ausgebaut EG 156m2

* Lager-/Werkstatt oder Ausstellung EG 278m2

* Raumhöhe 3-3.50 m

* Lager-/Werkstatt oder Ausstellung UG 35m2

* Rampenplatz Aussen 45m2

* Garten zur Mitbenützung 100m2

* Vielseitig nutzbar & individuell einrichtbar

* Küchenfront, zwei Sep. WC, Archiv

* Alleiniger Haupteingang mit Alarmanlage, Besucherparkplätze

* Zufahrt auf der Rückseite zum Gewerbe für alle LKW's geeignet

* Nähe Bahnhof und Autobahnauffahrt. Bushaltestelle 20m



Mietpreise

* Miete netto monatlich CHF 5'000.-

* Nebenkosten à Konto / Strom direkt zulasten Mieterschaft

* Aussenparkplätze 3 Stk zu CHF 120.-

* zusätzliche Aussen- oder Garagenparkplätze könnten dazu gemietet werden.

* ES BESTEHT DIE BESONDERE MÖGLICHKEIT EINEN GEWÖLBEKELLER 120M2 ZUM SELBSTAUSBAU DAZU ZU MIETEN FÜR CHF 500.--

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.