2.5 Zimmer, 60 m², EG

**Terrasse, jardin privatif exposé plein sud, à proximité immédiate des commodités.**

Nouvelle promotion composée de 2.5 et 3.5 pièces, située dans une petite PPE de 6 appartements à Vuisse, dans la partie basse de Savièse.

Le projet séduit par son architecture soignée, intégrée au tissu villageois, avec des matériaux de qualité et des teintes naturelles. Implanté entre plaine et coteaux, il offre un cadre de vie paisible et ensoleillé, à seulement quelques minutes de Sion et Conthey.

Un lieu idéal pour vivre au calme tout en restant proche de tout.

**Le 2.5 pièces au rez-de-chaussée (lot A2) se compose comme suit :**

* Surface habitable : 60 m².
* Salle de bain et réduit attenant avec son emplacement pour la colonne de lavage.
* Cuisine spacieuse de 10 m² ouverte sur un séjour de 23 m².
* Accès par une baie vitrée coulissante à une terrasse de 11.70 m² de plain-pied, ouvrant sur un jardin privatif de 40 m² orienté sud-ouest (environ 7 heures d'ensoleillement par jour).
* Chambre de 12.32 m² orientée Sud
* Cave incluse.
* 1 place de parc en sus du prix de vente (couverte et extérieure).
* Finition : au gré du preneur.

**Cadre et accessibilité**

* Le centre de Conthey est à 4 minutes, Sion à 10 minutes
* Accès direct à la route
* Arrêt de bus à 2 minutes à pied
* Terrain plat, en bordure du village

**Profils d'acheteurs**

* À ceux qui cherchent un cadre de vie tranquille, proche de Sion et Conthey
* À des seniors souhaitant un logement de plain-pied facile d'accès
* À un investisseur intéressé par un bien locatif
* Résidence principale ou secondaire possible