120 m²

Locaux industriels et commerciaux pour ateliers, laboratoires, et bureaux à partir de 120m 2.

Une zone industrielle idéalement située au cœur du Petit-Lancy, bien desservie par les transports publics, ce qui facilite l'accès à la ville de Genève et aux deux rives du canton !

Un bâtiment conçu pour répondre à tous vos besoins logistiques, industriels et techniques !

Small City est composé de trois ailes qui soulignent son organisation : stockage-transformation-vente.

Informations techniques :

AILE 1 :

* Surfaces remises semi aménagées avec faux-plafond actif, faux-plancher, moquette, éclairage par LED, électricité dans faux-plancher, CVC,
* Charge au sol : 300kg/m²

AILE 2 :

* Surfaces remises brutes avec accompagnement bailleur
* Charge au sol : 600kg/m²

AILE 3 :

* Surfaces remises brutes avec accompagnement bailleur
* Charge au sol : 600kg/m²

Informations techniques complémentaires :

* Hauteur sous plafond étages types de 3.12m
* Possibilité de surfaces double hauteur de 6.6m
* 3 ascenseurs 1T
* 1 monte-charges 4T
* Ratio parking : 1 place pour 215m²
* Grand nombre de places de parking visiteurs

Offre de location :

**Loyer :** dès CHF 245.-/m²/an

**Charges (eau chaude/chauffage, et frais accessoires) :** CHF 68.-/m²/an

**Disponibilité :** de suite

**Type de contrat :** indéterminé

**Indexation :** ISPC

_spg partner, votre spécialiste en immobilier commercial._

**Aménagements**

* Monte-charge