3.5 Zimmer, 92 m², 1. Stock

Attraktive 2.5 - 5.5 Zimmer-Wohnungen
Projekthomepage: https://brueckenwaage-thalheim.ch/

In der charmanten Gemeinde Thalheim an der Thur im Zürcher Weinland wird eine Überbauung mit drei Mehrfamilienhäusern und insgesamt 28 Wohnungen auf jeweils drei Etagen in hohem Standard erstellt. Die Wohnungen werden voraussichtlich per 01.02.2026 bezugsbereit.

Folgende Wohnungstypen stehen zur Verfügung:
- 2.5-Zimmer-Wohnungen zwischen 65.1 m2 und 72.2 m2 ab CHF 1'390.- netto
- 3.5-Zimmer-Wohnungen zwischen 84.6 m2 und 92.1 m2 ab CHF 1'795.- netto
- 4.5-Zimmer-Wohnungen zwischen 96.6 m2 und 126.5 m2 ab CHF 2'050.- netto
- 5.5-Zimmer-Wohnungen mit 145.7 m2 für CHF 2'850.- netto

Die Küche mit sandbeigen Kunstharzfronten und einer Arbeitsfläche aus Keramik, ist ein Highlight der Wohnung. Sie zeichnet sich durch die hochwertigen Einbaugeräte (Induktionskochfeld, Umluft-Dampfabzug mit Aktivkohlefilter, Backofen, Kühlschrank mit separatem Tiefkühlteil, Geschirrspüler der Marke Electrolux) und genügend Stauraum sowie Arbeitsflächen aus, welche den Küchenalltag spürbar vereinfachen. Im gesamten Wohn-/Schlafbereich ist ein Parkettboden verlegt, im Bereich der Küche ein Plattenbelag. Die Wohnungen verfügen über zwei voll ausgestattete Badezimmer mit angesagtem grünen Plattenboden und hellen Wandplatten. Die Badezimmer beinhalten eine bodenebene Dusche mit Glastrennwand bzw. eine Badewanne, WC, Lavabo mit Unterbauschrank und Spiegelschrank. Waschmaschine und Tumbler befinden sich ebenfalls in einem der beiden Badezimmer (Dusche/WC). Je nach Wohnungstyp bietet ein Badezimmer Tageslicht und ist vom Schlafzimmer aus zugänglich. Im Eingangsbereich bieten Einbauschränke viele Verstauungsmöglichkeiten. Die grosszügige, geschützte Aussenfläche mit über 20 m2 (je nach Wohnung Sitzplatz oder Loggia) lädt zum Geniessen und Verweilen ein. Sämtliche Stoffstoren der Fenster sind elektrisch bedienbar. Ein Kellerabteil gehört zu jeder Wohnung.

Die Gebäude werden mittels einer Wärmepumpenheizung und der nachhaltigen Wärmegewinnung durch Erdsonden beheizt, was sich positiv auf die Nebenkosten auswirkt. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fussbodenheizung mit Raumthermostaten zur individuellen Regulierung. Durch die grosszügige Photovoltaik-Anlage auf dem Dach reduzieren sich die Kosten für Allgemein- und Wohnungsstrom (EVG).

Tiefgaragenplätze können für monatlich CHF 140.- dazu gemietet werden. Die Möglichkeit der Anmietung eines Platzes mit Ladestation für Elektroautos besteht gegen einen Aufpreis ebenfalls. Auch Motorradparkplätze können gemietet werden (monatlich CHF 60.-).

Bei Bedarf stehen mehrere Disponibelräume zur Verfügung, die für zusätzlichen Stauraum oder die Ausübung eines Hobbys gemietet werden können.

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